Lựa chọn tái phát triển từ căn hộ một phòng sang căn hộ hai phòng

Tái phát triển căn hộ một phòng là một nhiệm vụ thú vị, nhưng nó không đơn giản chút nào. Làm lại odnushka thành mảnh kopeck thậm chí còn khó khăn hơn. Bài viết này sẽ tiết lộ tất cả các sắc thái của những thay đổi như vậy.

Chuyển đổi căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng sẽ chỉ hoạt động nếu có diện tích đủ lớn

Đối với tất cả các đề xuất cũng trực quan, chúng tôi khuyên bạn nên tự làm quen với lựa chọn về chủ đề Căn hộ 1 phòng vào căn hộ 2 phòng hình ảnh ở cuối bài viết.

Khuyến nghị chung về cách chuyển đổi căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng

Điều đầu tiên cần làm khi lên kế hoạch thay đổi cách bố trí căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng là chú ý đến các tính năng của căn phòng. Có lẽ căn hộ có phòng đựng thức ăn hoặc ban công rộng rãi. Điều quan trọng là phải hiểu rằng một sự thay đổi trong không gian không cần phải đi kèm với việc xây dựng các bức tường mới - đôi khi các kỹ thuật phân vùng có thể đến để giải cứu. Nhà bếp sẽ là cách thanh hoặc giá sách. Ngoài ra, bạn thường có thể mượn không gian miễn phí từ phòng tắm.

Để tái phát triển, điều mong muốn là căn phòng có một số cửa sổ, vì không nên để lại một phần của nhà ở mà không có ánh sáng và thông gió tự nhiên

Sự gia tăng thị giác trong không gian góp phần chiếu sáng thích hợp. Nếu bạn định vị chính xác các nguồn sáng LED, thì các góc tối mà ăn hết vào không gian được san bằng. Ngoài ra, việc lắp đặt gương, màu sáng trong thiết kế, không có góc nhọn và các thủ thuật khác sẽ giúp tăng thị giác trong không gian.

Những gì bị cấm và được pháp luật cho phép khi làm lại căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng

Khi bắt đầu công việc sửa chữa liên quan đến thay đổi bố cục, điều quan trọng là bạn phải tự làm quen với danh sách các điểm bị cấm ở cấp lập pháp, cũng như tính đến mọi thứ được phép.

1. Tường chịu lực. Bất kỳ công trình xây dựng nào liên quan đến việc phá hủy hoàn toàn hoặc một phần các cấu trúc như vậy hoặc suy giảm các đặc tính kỹ thuật của chúng đều bị cấm. Thông tin trong hộ chiếu kỹ thuật sẽ giúp hoàn thành mọi công việc một cách an toàn.
2. Không chỉ phá hủy các bức tường chịu tải, mà việc lắp đặt thêm tải trọng lên chúng cũng bị cấm.

Một hình phạt 4 nghìn rúp được quy định cho việc tái phát triển trái phép.

1. Thực hiện tái phát triển, không thể sử dụng thông tin liên lạc chung. Theo quy định, chúng bao gồm nước nóng và hệ thống sưởi ấm. Đó là, nếu chủ sở hữu của căn hộ muốn trang bị cho phòng với hệ thống sưởi dưới sàn, phải lắp đặt thêm một thiết bị. Mặt khác, tải trên các phương tiện truyền thông công cộng sẽ trở nên quá lớn và nhiệt độ nước trong các vòi sẽ ở dưới mức yêu cầu. Đó là lý do tại sao không thể cài đặt pin trên loggias và ban công.
2. Trong quá trình làm việc, không thể ảnh hưởng đến hệ thống thông gió, vòi nước và ống dẫn khí mà không có sự cho phép của các tổ chức có liên quan. Theo quy định, chủ sở hữu căn hộ phải đối mặt với điều này khi họ muốn thay thế bếp gas bằng bếp điện hoặc lắp đặt thêm một lỗ mở trên tường.
3. Nghiêm cấm giảm mặt bằng dân cư có lợi cho người không cư trú. Điều quan trọng là phải xem xét rằng diện tích của phòng khách nên có ít nhất 8 mét vuông.
4. Một sự thay đổi đáng kể trong vị trí của phòng tắm. Nếu có phòng khách bên trên và bên dưới địa điểm mới được lên kế hoạch, thì bạn không thể lắp đặt bồn tắm, bồn rửa hoặc vòi hoa sen.

Tuy nhiên, luật pháp vẫn đưa ra một số hành động được phép, do đó, để thực hiện tái phát triển an toàn và đúng đắn, bạn cần làm quen với mã nhà ở.

Đề án tái phát triển căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng

1. Những bức tường không chịu được có thể bị phá hủy. Chúng có thể được tháo dỡ hoàn toàn hoặc một phần, chuyển hoặc đơn giản là sửa đổi. Bạn cũng có thể dựng lên các cấu trúc bổ sung, nhưng điều quan trọng là phải tính đến tải trọng trên các tầng của tòa nhà. Không phải ai cũng có thể tự làm điều này, và do đó tốt hơn là giao phó các tính toán này cho các chuyên gia.
2. Bạn có thể tháo dỡ bức tường giữa loggia và phòng để tăng diện tích sinh hoạt. Trong trường hợp này, tốt hơn hết là nhờ đến sự giúp đỡ của các chuyên gia, những người sẽ cho phép bạn chọn tùy chọn tái phát triển phù hợp nhất. Trước đó người ta nói rằng việc cài đặt pin trên loggia không hoạt động, điều đó có nghĩa là những thay đổi cần phải được suy nghĩ để cái lạnh từ loggia không làm cho căn phòng khó chịu về nhiệt độ.
3. Nó cũng được phép tăng diện tích của phòng tắm do mặt bằng không phải là khu dân cư liền kề. Nó có thể là một hành lang hoặc một phòng lưu trữ. Bức tường ngăn cách các không gian này có thể bị phá hủy hoặc di chuyển.
4. Với sự giúp đỡ của các chuyên gia từ các dịch vụ liên quan, hệ thống cung cấp khí và cấp nước có thể được điều chỉnh. Các tổ chức được cấp phép được quyền thực hiện các tính toán liên quan.
5. Sử dụng không gian của mặt bằng không phải là nhà ở, bạn có thể tăng diện tích của căn phòng. Ngoại lệ duy nhất là sự kết hợp của phòng khách với bếp được lắp đặt bếp gas.
6. Cài đặt các phân vùng bổ sung trong phòng được cho phép. Trước đây, như trong mọi trường hợp, bạn cần có được sự cho phép thích hợp.

Đồ nội thất có thể được sử dụng như bức tường phân chia.

Các loại mặt bằng và ví dụ về sự tái phát triển của chúng từ căn hộ một phòng thành hai phòng

Khi quyết định tái phát triển căn hộ 1 phòng thành căn hộ 2 phòng, bạn cần xem xét loại nhà.

Chung cư Stalin

Trước khi bắt tay vào thay đổi trong một căn hộ như vậy, đáng để bạn làm quen với các ví dụ về việc tái phát triển odnushka có thể là gì.

Nội thất của một stalin một phòng theo phong cách hiện đại

Khu vực sinh sống ở Stalin sau khi tái phát triển

Chung cư Brezhnevka

Brezhnevka cũng có những đặc điểm riêng, ví dụ trong bức ảnh.

Brezhnevka một phòng sau khi kết hợp nhà bếp với phòng khách

Bố trí khu vực ăn uống gần cửa sổ phòng

Chung cư Khrushchev

Khrushchevs không khác nhau ở các khu vực rộng lớn, và do đó quá trình lập kế hoạch nên đặc biệt kỹ lưỡng.

Nội thất sáng sủa của Khrushchev sau khi vào bếp đến phòng khách

Tách một phòng chung ở Khrushchev bằng một vách ngăn nhỏ

Tùy chọn quy hoạch lại căn hộ một phòng trong căn hộ hai phòng có kích cỡ khác nhau

Làm thế nào việc tái phát triển sẽ được thực hiện sẽ phụ thuộc vào kích thước của căn hộ. Xem xét các khu vực phổ biến nhất của căn hộ một phòng và các lựa chọn cho việc chuyển đổi thành căn hộ hai phòng.

30 mét vuông

Odnushki như vậy rất phổ biến và được tìm thấy trong các ngôi nhà cũ của Khrushchev. Tùy chọn phổ biến nhất để thay thế một không gian như vậy là mở rộng vùng ẩm ướt do diện tích của hành lang, do đó làm tăng diện tích của phòng tắm. Ngoài ra, thường chủ sở hữu của các căn hộ như vậy kết hợp một phòng và một nhà bếp, một lần nữa với mục tiêu tăng diện tích.

Để khoanh vùng phòng, bạn có thể sử dụng ghế sofa kết hợp với quầy bar

33 mét vuông

Những căn hộ như vậy không thể tự hào về một số lượng lớn các lựa chọn tái phát triển, vì bức tường ngăn cách phòng và nhà bếp trong căn hộ một phòng là một hãng vận chuyển. Tùy chọn điều chỉnh duy nhất có thể là tăng phòng tắm do diện tích của hành lang. Bạn cũng luôn có thể thêm các phân vùng để giúp phân chia hoặc không gian vùng.

Một nhà bếp trong một hốc là một tùy chọn tái phát triển phổ biến, có thể tiết kiệm đáng kể không gian

40 mét vuông

Bằng cách thay đổi bố cục của một không gian như vậy, bạn có thể tháo dỡ khu vực ngưỡng cửa sổ gần lối ra ban công. Điều này sẽ trực quan tăng không gian và làm cho nó miễn phí hơn.

Sự kết hợp của một căn phòng với loggia sẽ tăng diện tích có thể sử dụng và tiếp cận với ánh sáng mặt trời

45 mét vuông

Những căn hộ này có bố trí rất thoải mái, mỗi căn đều có cửa sổ lồi. Có một số lượng lớn các tùy chọn để sắp xếp một căn hộ như vậy, và do đó, để chọn một căn hộ tối ưu nhất, tốt hơn là tìm kiếm lời khuyên của các chuyên gia.

Cửa sổ bay trong một căn hộ như vậy là lý tưởng để tổ chức một nơi để thư giãn

50 mét vuông

Càng nhiều không gian trong căn hộ một phòng, càng dễ dàng chia thành hai phòng. Trong trường hợp này, điều chính là phải tuân thủ tất cả các yêu cầu về ánh sáng, khu vực của phòng mới, một sự sắp xếp của lối vào phòng tắm.

Khu vực ngủ có thể được phân tách bằng cách sử dụng một phân vùng màn hình gấp

Các lựa chọn phổ biến để tái phát triển căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng

Bạn không nên phát minh lại bánh xe, đặc biệt là khi nói đến công việc sửa chữa. Mọi thứ đã được phát minh từ lâu, bạn chỉ cần làm quen với các tùy chọn phổ biến nhất.

Tái phát triển thị giác

Không phải lúc nào cũng cài đặt một phân vùng giải quyết vấn đề. Ví dụ, nếu căn hộ thường được ghé thăm hoặc diện tích quá nhỏ đến mức không thể lắp đặt thêm tường. Trong trường hợp này, bạn có thể thực hiện phân tách chỉ trực quan. Làm thế nào điều này có thể được thực hiện? Sử dụng thiết kế đặc biệt:

• Rèm loại dọc hoặc ngang. Chúng có thể được gắn trên trần nhà. Bạn cũng có thể sử dụng rèm cửa nặng.
• Roleta. Cơ chế như vậy được cố định vào tường. Nó mạnh hơn, trông tuyệt vời, và cũng thực hiện chức năng cách âm.
• Thiết kế có thể gập lại. Một phân vùng accordion được lắp ráp vào tường hoặc trong một hốc.

Để phân vùng, bạn có thể sử dụng các bức tường màu khác nhau

Vách tường với các vật liệu khác nhau cũng sẽ giúp phân vùng.

Sự kết hợp giữa nhà bếp và phòng khách (tạo ra một studio)

Trước khi quyết định liên minh như vậy, bạn cần cân nhắc ưu và nhược điểm. Bố trí như vậy là thuận tiện cho những người sống trong một căn hộ một mình, thường bố trí như vậy được sử dụng cho căn hộ cho thuê. Nếu một cặp vợ chồng có con sống trong căn hộ, thì một quyết định như vậy sẽ mang lại nhiều bất tiện. Đặc biệt là nếu lịch trình và thói quen hàng ngày của gia đình không trùng khớp, hoặc một thành viên trong gia đình cần tập trung vào việc đọc, và người thứ hai muốn xem phim.

Nội thất của một căn hộ studio theo phong cách hiện đại.

Khu vực ngủ trong căn hộ studio có thể được ngăn cách bằng rèm

Mở rộng không gian do ban công

Nếu bạn muốn tăng không gian của căn phòng do diện tích của ban công, điều quan trọng là phải hiểu chính xác những gì trong căn hộ của bạn là một loggia hoặc ban công? Nếu đó là một ban công, thì không thể tăng diện tích do nó. Có điều là ban công là một cấu trúc riêng biệt và nó không thể chịu được tải trọng từ vật liệu cách nhiệt và kính đặc biệt. Nhưng trong trường hợp của loggia, việc thống nhất là hoàn toàn có thể.

Trên ban công kèm theo, bạn có thể tổ chức nơi làm việc, làm khu vực ăn uống hoặc nơi thư giãn

Sử dụng phân vùng và phân vùng

Phân vùng phòng cũng có thể sử dụng các kỹ thuật khác nhau. Ví dụ, nó có thể là việc sử dụng các vật liệu khác nhau trong trang trí hoặc phân định không gian bằng đồ nội thất. Bạn có thể thực hiện phân vùng trong phòng bằng ánh sáng phù hợp.

Tách phòng vào khu vực khách và ngủ bằng cách sử dụng một vách ngăn nhỏ

Bạn có thể phân chia phòng bằng cách sử dụng vách ngăn kính, trong khi vẫn duy trì ánh sáng ở phía sau phòng

Đối với các phân vùng, chúng có thể rất đa dạng. Vách thạch cao rất nhẹ và không ấn trên sàn nhà. Vách ngăn gỗ dễ cài đặt, nhưng chi phí của chúng sẽ nhiều hơn. Các khối xốp phù hợp cho các căn hộ rộng rãi, lợi thế lớn của chúng là sự thân thiện với môi trường. Các phân vùng làm bằng kính không làm cho căn phòng nặng nề, vì chúng phản xạ ánh sáng tốt.

Sự lựa chọn đúng đắn của đồ nội thất và ánh sáng để tăng thị giác trong không gian

Nội thất được lựa chọn đúng và ánh sáng được thiết kế tốt là chìa khóa cho sự rộng rãi trong mọi bố cục. Điều đặc biệt quan trọng là phải chú ý đến những khía cạnh này khi nói đến một căn phòng nhỏ.

1. Cửa sổ rộng sẽ trở thành một sự cứu rỗi thực sự trong một không gian nhỏ. Tuy nhiên, những thứ này không phải lúc nào cũng ở đó, và trong trường hợp này, bạn cần phải từ bỏ những tấm màn nặng nề. Tốt hơn là nên ưu tiên cho các loại vải nhẹ sẽ không cản trở sự xâm nhập của ánh sáng vào phòng. Một giải pháp tuyệt vời là vải tuyn sáng hoặc rèm cửa sáng màu pastel.
2. Trực quan mở rộng một không gian nhỏ sẽ giúp công nghệ chiếu sáng hiện đại. Đèn LED tạo điểm nhấn được lắp đặt trên trần nhà hoặc trong các hốc tường đặc biệt.
3. Có Có một chiếc gương và kính! Bề mặt gương không làm gánh nặng không gian, phản chiếu ánh sáng hoàn hảo. Ngoài ra, một ảo ảnh của không gian bổ sung xuất hiện. Cửa kính và các chi tiết nhỏ khác sẽ giúp đạt được hiệu quả tương tự.
4. Đơn giản và hạn chế của một phong cách như tối giản là lý tưởng cho một không gian nhỏ. Chọn là màu sắc nhạt và bình tĩnh. Màu tối chỉ làm cho căn phòng nặng hơn và làm cho nó trông nhỏ hơn.
5. Trực quan tăng chiều cao của trần nhà bằng cách tách trần và tường bằng một đường viền đặc biệt (nên khoảng 7-10 cm).
6. Nếu bạn muốn thêm các điểm nhấn, tốt hơn là chỉ chọn một bức tường cho cái này, phần còn lại nên là trống rỗng và rắn. Cũng giúp đạt được hiệu quả của việc tăng các sọc ngang và dọc trên hình nền.
7. Đối với đồ nội thất, trong trường hợp này nó phải nhỏ gọn và chức năng nhất có thể. Nói cách khác, càng đơn giản càng tốt. Trang trí sang trọng với mạ vàng sẽ hoàn toàn không đúng chỗ. Nếu bạn mua một chiếc ghế sofa, hãy chọn một mô hình gấp có thể phục vụ như một bến, và cũng giám sát sự hiện diện của các ngăn lưu trữ. Tất cả đồ nội thất nên được thực hiện trong một bảng màu. Phụ kiện nội thất không nên nặng và đồ sộ.

Một chiếc ghế sofa gấp sẽ có ích khi cần thiết để chứa khách

Ý tưởng thiết kế và nội thất để tu sửa căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng

Sử dụng các khuyến nghị và lời khuyên của các chuyên gia được nêu trong bài viết này, bạn có thể tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình tái phát triển trong căn hộ.

Vấn đề tái phát triển phát sinh đặc biệt gay gắt khi trẻ em xuất hiện trong một gia đình trẻ

Đối với khu vực dành cho trẻ em, tốt hơn là phân bổ một nơi gần cửa sổ phòng

Video về những gì bạn có thể và không thể làm khi sửa chữa căn hộ một phòng

Tái phát triển căn hộ một phòng - ý tưởng hình ảnh