Tùy chọn tái phát triển cho Khrushchev 4 phòng

Các căn hộ nằm trong các ngôi nhà Khrushchev, có diện tích rất nhỏ, mặc dù có ba hoặc bốn phòng. Về vấn đề này, để có một kỳ nghỉ thoải mái và sắp xếp, sẽ rất hợp lý khi lập kế hoạch lại, nhưng trước tiên bạn nên hiểu những rắc rối của quy trình này.

Khrushchev, không phải lúc nào cũng thuận tiện cho cuộc sống gia đình, vì vậy thường chủ sở hữu của những căn hộ như vậy quyết định tái phát triển chúng.

Tái phát triển là gì và làm thế nào để sắp xếp nó

Tái phát triển đề cập đến bất kỳ thay đổi trong cấu hình của các phân vùng trong không gian sống. Đồng thời, trước tiên bạn nên lập một kế hoạch tái thiết, tiến hành đánh giá nguy cơ và phê duyệt các thay đổi và chỉ sau đó tiến hành hành động.

Điều quan trọng là phải hiểu rằng việc tái phát triển trong mọi trường hợp sẽ không ảnh hưởng đến các bức tường hỗ trợ. Ngoài ra, sẽ không thể phối hợp tăng diện tích của nhà bếp, phòng tắm hoặc phòng tắm, nếu nó được lên kế hoạch để thực hiện không phải trả chi phí của cơ sở kỹ thuật. Điều này là do độ ẩm của các phòng này tăng lên, đó là lý do tại sao chúng không thể được đặt phía trên các phòng khách.

Một điểm đặc biệt của căn hộ Khrushchev là diện tích nhỏ và căn hộ bốn phòng - việc sử dụng không gian sống không hợp lý.

Sự gia tăng diện tích nhà bếp có những hạn chế sau:

• không thể sản xuất với chi phí của phòng tắm;
• khi chạm vào phòng khách, không được phép lắp đặt thiết bị nhà bếp và hệ thống ống nước trong khu vực của nó;
• kết nối của bếp với phòng khách bị cấm nếu có bếp ga.

Tốt hơn là bỏ qua điểm cuối cùng không phải bằng cách thay đổi tấm điện, mà bằng cách cài đặt cửa trượt.

Trước khi lên lịch lại, cần phải lập một kế hoạch dự án, đối với thiết kế mà bạn có thể liên hệ với BTI, Thanh tra Nhà ở Nhà nước hoặc tác giả của chính dự án của tòa nhà. Các tùy chọn này được chấp nhận hơn so với liên hệ với các công ty tư nhân.

Đặc điểm của việc tái phát triển căn hộ 4 phòng-Khrushchev

Việc thay đổi Khrushchev trong thực tế hiện đại có thể trở nên đơn giản, bởi vì trước đây trong quá trình xây dựng cần đặt càng nhiều người càng tốt trong căn hộ không còn nữa. Và dữ liệu ở nhà không còn được định vị là tạm thời. Nhưng tiêu chuẩn nhà ở mới xuất hiện, và bây giờ 60 mét vuông M là kích thước của một căn hộ hai phòng tốt, không phải là một Khrushchev bốn phòng với bố trí không thành công.

Trong hầu hết Khrushchev, các phân vùng bên trong không chịu tải, nhưng trong các căn hộ bốn phòng vào cuối thập niên 60, điều này có thể là do đặc thù của bố cục.

Tất nhiên, vấn đề không phải là số mét vuông, mà là cách sử dụng hợp lý của chúng. Và trong trường hợp này, tái phát triển là bước đầu tiên để thay đổi.

Đặc điểm của căn hộ bố trí cũ

Ban đầu, đối với Khrushchevs, cách bố trí căn hộ 4 phòng không khác nhau về tính nhất quán và sự chu đáo đặc biệt, do đó có một số nhược điểm:

• phòng tiện ích hẹp (phòng tắm, nhà bếp, hội trường, phòng đựng thức ăn);
• phòng khách chật chội với ánh sáng không đủ do cửa sổ hẹp;
• tiếng ồn và cách nhiệt kém;
• hành lang mờ;
• ban công nhỏ và phòng đựng thức ăn;
• phòng tắm nhỏ kết hợp, trong đó không có đủ không gian cho máy giặt và các thiết bị khác;
• bếp rất nhỏ;
• gác lửng và trần thấp;
• lối đi hẹp;
• vị trí khó hiểu của phòng khách và nhà vệ sinh liền kề.

Với thiết kế phù hợp và phân vùng chu đáo để làm cho ấm cúng, bất kỳ nhà ở sẽ bật ra.

Tùy chọn tái phát triển cho căn hộ 4 phòng - Khrushchev

Một Khrushchev bốn phòng điển hình có nhà bếp nhỏ, phòng tắm (thường được kết hợp), phòng khách đi bộ và ba phòng khách, phù hợp cho vai trò của một phòng ngủ, văn phòng và nhà trẻ. Nếu bạn muốn thay đổi sự sắp xếp này, bạn có thể thực hiện các tùy chọn sau:

1. Phòng khách rộng. Khrushchev có một phòng khách tương đối rộng, nhưng nó có thể được tăng lên ngay cả khi một trong các phòng. Thay đổi như vậy sẽ làm cho căn phòng rộng rãi và nhẹ hơn. Ngoài ra còn có khả năng thiết kế mới.
2. Tạo một căn hộ hai hoặc ba phòng. Ở đây, các phân vùng giữa bất kỳ phòng nào cũng có thể được gỡ bỏ và, nếu cần, những cái mới có thể được cài đặt. Tùy chọn này sẽ tạo ra một bố trí thoải mái cho kỳ nghỉ của bạn.
3. Tạo một studio. Trong trường hợp này, bạn chỉ có thể phá hủy bức tường giữa phòng khách và nhà bếp, và bạn cũng có thể tất cả phần còn lại (nếu được phép). Sự tái phát triển này là trên tinh thần của các xu hướng mới nhất, và căn hộ sẽ không chỉ rộng rãi, mà còn hiện đại.
4. Phòng thứ năm. Tuy nhiên, một lựa chọn không điển hình, nếu cần thiết, để có một phòng khác, hoàn toàn có thể tách một phần của phòng khách. Hoặc, đối với các căn hộ góc có cửa sổ bổ sung, việc phân tách có thể được thực hiện dựa trên nó. Các phòng kết quả sẽ rất nhỏ, nhưng tùy chọn này được chấp nhận cho việc tách vườn ươm. Điều này có thể được thực hiện bằng cách sử dụng một phân vùng thấp hoặc một bức tường vững chắc của vách thạch cao.
5. Việc chia thành hai căn hộ. Có lẽ không phải trong bất kỳ ngôi nhà vì phòng có độ ẩm cao. Nó sẽ là một giải pháp tốt cho hai gia đình.

Phòng tắm trong các tòa nhà nhiều căn hộ bị cấm đặt trên mặt bằng của các tầng thấp hơn.

Trang trí phòng trong quá trình tái phát triển căn hộ bốn phòng

Khi tái phát triển, đáng để thực hiện một cuộc đại tu lớn với việc thay thế hệ thống ống nước, dây điện và pin cũ. Nó cũng sẽ hữu ích để chuẩn bị căn hộ để trang trí bằng cách sắp xếp các bức tường. Thiết kế thêm của căn hộ cho Khrushchev 4 phòng không quá phức tạp.

Việc mở rộng phòng tắm chỉ có thể do các hành lang liền kề.

Nhà bếp

Sẽ thuận tiện nhất khi sử dụng một bộ bếp có bố cục hình chữ L. Đối với một nhà bếp nhỏ, một bàn gấp, đồ nội thất có thể chuyển đổi và bề mặt gấp sẽ thích hợp.

Ngay cả khi nhà bếp được kết hợp với phòng khách, việc phân vùng vẫn là cần thiết. Rất thành công nó có thể được thực hiện bằng cách chia kết thúc. Vì vậy, nó là giá trị dán các hình nền khác nhau và đặt các tầng khác nhau.

Là một đường viền, bạn có thể sử dụng thanh.

Vì kích thước của các cửa sổ không thay đổi sự tái phát triển, tốt hơn là chọn màu ấm để trang trí - màu trắng, màu trắng sữa, màu xanh da trời.

Phòng khách

Để mở rộng trực quan một căn phòng, bạn có thể áp dụng các kỹ thuật như:

• thi công trần nhà trong bóng râm nhẹ hơn tường;
• sử dụng các bề mặt gương - trần căng bóng, tường gương, gương đối diện cửa sổ;
• lấp đầy với một số lượng lớn các thiết bị chiếu sáng thu nhỏ, có thể ở phía trước gương.

Phòng khách có thể được chia thành các khu vực sử dụng đồ nội thất, ví dụ, để tách một góc để tiếp khách hoặc để đọc và thư giãn, và cũng phân bổ một nơi cho trẻ em.

Phòng ngủ

Là một phòng ngủ, tốt hơn là chọn một phòng không được kết nối với hành lang. Trong nội thất của nó, nó là giá trị sử dụng màu sắc ấm áp và sắc thái, bề mặt gương và nhiều đèn.

Tất cả các vật dụng trong phòng nên được kết hợp với phong cách của nội thất. Bạn không nên sử dụng các vật thể tương phản, sáng, cuối cùng vi phạm thiết kế tổng thể.

Tùy chọn khác

Loggia hoặc ban công cũng có thể được sử dụng để sửa chữa. Nó không thể được kết nối với khu vực sinh sống, nhưng nó có thể được mở rộng bằng cách loại bỏ bức tường phía trước và bệ cửa sổ. Nó cũng có thể được cách nhiệt, lắp đặt kính toàn cảnh và biến thành một văn phòng, khu vực thư giãn hoặc nhà xưởng.

Nếu có một ban công trong phòng khách hoặc phòng ngủ, thì bạn có thể loại bỏ bức tường trong khi lập kế hoạch hoặc trang bị nó như một phòng bổ sung để thư giãn.

Phong cách phổ biến cho bốn phòng Khrushchev

Suy nghĩ về quyết định phong cách là rất quan trọng khi lập kế hoạch sửa chữa. Dự án tái phát triển cũng phụ thuộc vào sự lựa chọn của anh ta, bởi vì mỗi người trong số họ sẽ thích hợp để chỉ nhìn vào quy mô nhất định.

Chủ nghĩa tối giản

Tùy chọn linh hoạt nhất. Nó ngụ ý việc sử dụng các hình thức nghiêm ngặt về mặt hình học với bề mặt đơn giản trơn tru và sự vắng mặt gần như hoàn toàn của các yếu tố trang trí. Các trang trí được sử dụng là đơn giản và tươi sáng.

Các mặt hàng lớn được đặt để không hạn chế di chuyển.

Tiếng nhật

Nó được đặc trưng bởi một lượng nhỏ đồ nội thất ngồi xổm, tăng trực quan chiều cao của các phòng, cũng như không có trang trí và lộn xộn.

Nếu phòng khách nằm gần bếp, thì bạn có thể loại bỏ bức tường giữa các phòng này.

Công nghệ cao

Chúng tôi có thể nói rằng đối với Khrushchev, phong cách này là tối ưu, và đây là lý do:

• gương và bề mặt bóng được sử dụng để mở rộng trực quan căn phòng;
• đồ nội thất với các đường thẳng được chọn, cho phép nhấn mạnh các yếu tố cá nhân;
• màu sắc nhẹ được sử dụng;
• căn hộ được trang bị nội thất tích hợp và đa chức năng, rất phù hợp với kích thước nhỏ.

Nó bật ra một căn phòng rộng rãi để nấu ăn, để tiếp khách và tổ chức nhiều ngày lễ khác nhau.

Đội tiên phong

Phong cách này kết hợp không thống nhất, do đó, khi chọn nó, các mảnh đồ nội thất điển hình không được sử dụng.

Một tính năng của nội thất như vậy là sự pha trộn của màu sắc, độ tương phản, góc nhọn và hình dạng bất thường.

Tùy chọn tái phát triển cho Khrushchev 4 phòng, tùy theo khu vực

49 mét vuông

Để trang bị một căn phòng nhỏ như vậy, bạn sẽ phải nỗ lực rất nhiều. Dưới đây là một vài lựa chọn để bổ sung:

• biến một căn hộ thành một căn hộ hai hoặc ba phòng;
• sử dụng khu vực phòng đựng thức ăn như một phần của hành lang và phòng thay đồ;
• loại bỏ vách ngăn hoặc tạo một vòm giữa nhà bếp và phòng khách, di chuyển nó đến bàn ăn cuối cùng;
• làm việc trên phòng thông qua: giảm kích thước của nó bằng cách tạo thêm một lối đi.

Đối với hội trường, nó là mong muốn để sử dụng hình nền đơn giản. Giấy dán tường dệt với các đường chéo hoặc song song cũng sẽ phù hợp hoàn hảo với thiết kế.

60 mét vuông

Đối với một căn hộ như vậy, những thay đổi sau là phù hợp:

• kết nối phòng tắm và nhà vệ sinh, mở rộng chúng với chi phí của một phần của hành lang;
• kết hợp nhà bếp và phòng khách hoặc tất cả các phòng trong studio;
• tháo dỡ bức tường giữa ban công và phòng;
• cho studio sử dụng phân vùng không đầy đủ.

Nếu khó khăn phát sinh trong quá trình sửa chữa và bố trí tòa nhà một phòng, vấn đề này không nên phát sinh với 4 phòng.

Tùy chọn thiết kế cho các bề mặt trong Khrushchev bốn phòng

Những bức tường

Đối với phòng khách, tốt hơn là sử dụng vải trơn hoặc dệt với giấy dán tường đường kẻ dọc. Mô hình này góp phần làm tăng thị giác trong phòng. Ngoài giấy dán tường, bạn cũng có thể sử dụng gạch, sơn hoặc vữa. Sau này có thể nhấn mạnh các khu vực nhất định. Sử dụng độ tương phản tương phản theo chiều ngang trông tốt.

Ngoài giấy dán tường cho phòng khách, bạn có thể sơn, vữa, gạch.

Trong nhà bếp, đặc biệt chú ý đến khu vực làm việc. Điều này có thể được thực hiện bằng cách lót tạp dề bằng một lớp gạch màu pastel nhẹ mà không có hoa văn bắt mắt. Các bức tường còn lại có thể được phủ bằng giấy dán tường dệt nhẹ.

Bạn có thể làm một phòng ăn từ một phòng liền kề với nhà bếp, kết nối nó với nhà bếp bằng một ô cửa và gắn hành lang vào phòng tắm.

Trong phòng ngủ, người ta nhấn mạnh vào việc nghỉ ngơi và thư giãn, họ sử dụng màu xanh lam, trắng hoặc hồng nhạt.

Đó là khuyến khích để thực hiện các lối vào khác nhau trong các phòng.

Các bức tường của hành lang có thể được duy trì theo phong cách đơn giản hơn, sử dụng giấy dán tường với hình học hoặc tranh đơn giản.

Bạn có thể phóng to một hành lang nhỏ. Điều này được thực hiện với sự trợ giúp của việc phá hủy vách ngăn ngăn cách nó với phòng khách.

Hãy chú ý! Thiết kế của các bức tường liền kề phải phù hợp, trong khi các phòng cách ly có thể được trang trí theo những cách khác nhau.

Trần

Thiết kế của trần là tương tự cho tất cả các phòng. Lớp phủ bóng hoặc gương, trần căng và sơn trắng cổ điển nhìn tốt.

Trần nhà không nên hợp nhất với các bức tường và chứa dầm và các cấu trúc khác làm giảm chiều cao.

Giới tính

Bạn có thể phủ sàn bằng bất kỳ vật liệu nào - sàn gỗ, vải sơn, gỗ hoặc thảm. Thứ hai là phù hợp nhất cho phòng ngủ.

Điều cần thiết là màu của lớp phủ được kết hợp với màu của đồ nội thất và tường.

Sự lựa chọn màu sắc nội thất trong quá trình tái phát triển của Khrushchev bốn phòng

Lựa chọn màu sắc phù hợp có thể thiết lập tông màu cho toàn bộ nội thất, và do đó bạn cần phải lựa chọn cẩn thận. Đó là giá trị tuân thủ các khuyến nghị như vậy:

• để mở rộng thị giác của hội trường, các tông màu sáng được sử dụng, từ màu trắng sang màu lục nhạt, cũng như ánh sáng màu vàng, trắng hoặc đỏ;
• các cửa sổ được trang trí với rèm cửa với màu sắc tươi sáng;
• tốt hơn là thiết kế phòng ngủ trong bóng râm lạnh, trong khi đặt đèn nền với ánh sáng trắng hoặc xanh;
• màu ấm ánh sáng được sử dụng cho nhà bếp, cũng như ánh sáng mạnh và sáng;
• một biến thể của màu tương phản là có thể, khi phần dưới của các bức tường được trang trí bằng màu tối và phần trên - trong ánh sáng;
• Đồ nội thất nên được chọn màu nâu nhạt hoặc trắng.

Bạn có thể sử dụng các tủ tích hợp, khác nhau trong việc tiết kiệm không gian của họ.

Tái phát triển Khrushchev không phải là nhiệm vụ dễ nhất, nhưng rất thú vị. Nếu bạn tiếp cận nó với trí tuệ và trí tưởng tượng, bạn có thể tạo ra một căn hộ lý tưởng cho chính mình.

Khrushchev lớn có nhiều lựa chọn tái phát triển. Ở đây bạn có thể tạo ra nhà ở thoải mái với một bố cục thú vị.

VIDEO: Sửa chữa căn hộ bốn phòng ở Khrushchev.

50 lựa chọn cho thiết kế hiện đại của Khrushchev 4 phòng: