Hvordan lage en komfortabel treroms leilighet fra en to-roms leilighet

Det er situasjoner der det er nødvendig å forbedre ens levekår på en viss måte. Men økonomiske muligheter er ikke alltid der. Noen ganger, for eksempel, har folk spørsmål - hvordan lage en tre-rubel-lapp fra et kopeckstykke, mens de forbedrer funksjonaliteten til plassen? La oss prøve å forstå alle de mulige alternativene for en slik ombygging av boliger.

Å konvertere kopecks til tre rubler er en kompleks prosess, som krever gjennomtenkte løsninger og betydelige økonomiske investeringer

Hva kan endres når du planlegger om plass

Først av alt, må du vite om hver type bolig kan konverteres fra kopecks til tre rubler.

Hvis vi vurderer alle mulige alternativer for planlegging, ble Khrusjtsjov opprinnelig bygget på en slik måte at "klemme" noe annet ut av det er ganske problematisk. Dette skyldes først og fremst det faktum at det i utgangspunktet ikke ble utmerket ved verken spesiell bekvemmelighet eller et mer eller mindre omfattende område.

Kombinasjonen av kjøkkenet med korridoren og en liten reduksjon i området til rommene vil tillate deg å organisere en komfortabel kjøkken-stue

Situasjonen er enklere med Stalin og tsjekkere. Det er mer område, så det er flere forskjellige alternativer for ombyggingsalternativer.

Lag en kjøkkenstue og to rom

Det andre alternativet er når alle rommene ligger på den ene siden av korridoren. I dette tilfellet, ved å redusere kjøkkenet, kan du skille ut litt plass. Men en slik ombygging fra en to-roms leilighet på 60 kvadratmeter til tre rubler vil kreve riving av veggen mellom kjøkkenet og det tilstøtende rommet.

Alternativ for nyutvikling av en todelt vest i treshka med kjøkkenstue

I dette tilfellet kan du organisere fra ett soverom og et kjøkken - et lite kjøkken, en barnehage og et lite soverom for foreldre. Men samtidig må du nøye vurdere utformingen av hvert av de omplanlagte rommene. Siden små områder krever spesielt nøye oppfinnelser for ergonomi, funksjonalitet og brukervennlighet, bør en fotokasse være spesielt oppmerksom på design.

Interiøret i et lite rom skal være basert på lyse farger, spesielt hvis det ikke er naturlig lys i det.

På bakrommet kan du lage illusjonen av et vindu ved å tegne det på veggen eller ved å lime inn veggmalerier med et perspektiv

Lag to barnerom fra ett

Her er alternativene for å konvertere en leilighet i Khrusjtsjov:

• hvis ett av rommene i henhold til planen ikke er en gjennomgang og lenge nok, kan det deles inn i 2 deler - mens inngangen til det kan forlates gjennom den oppførte skilleveggen;
• siden i Khrusjtsjov nesten alle indre vegger ikke er bærende, er det mulig å organisere inndelingen av det indre rommet i nesten hvilken som helst kombinasjon, for eksempel å endre korridoren;
• Du kan forstørre et av rommene ved å eliminere veggen på balkongen, så er det dette forstørrede rommet som kan deles i to deler.

To-roms Khrusjtsjov før ombygging - gjennomgangsstue, rom med spiskammer, lite bad

Leiligheten etter ombygging - to barnerom, stue-soverom, romslig bad

For Stalin er situasjonen mer komplisert. Dette skyldes først og fremst at veggene her er tykkere, inkludert inne i selve leiligheten. Men du kan fortsatt dra nytte av situasjonen.

Så for eksempel kan ett rom alltid deles inn i to mindre. Det er mer praktisk å gjøre dette i stalinkas enn i Khrusjtsjov, fordi det i disse prosjektene ofte er rom der det er to vinduer. I dette tilfellet kan partisjonen bygges på forskjellige måter. Og to-roms leiligheten blir nesten en full treroms leilighet med et vindu i hvert rom.

Hjørne gårdsplass før ombygging - inngangsparti, soverom med to vinduer

Leiligheten etter ombygging - to barnerom, stue-kjøkken, soverom for foreldre

Sammenleggbar sofa i stuen på kjøkkenet - en ekstra seng er alltid nyttig

Du må vite at det kun er mulig å gjenutvikle et todelings grøntfrakk i en tre-rubel-lapp:

• på grunn av ombygging av kjøkkenet med et rom på et lite kjøkken og to små rom;
• på grunn av inndelingen av ett av rommene i to, men i dette tilfellet vil det nyopprettede rommet ikke ha vinduer (i de aller fleste tilfeller).

Plassfordeling når du utvider en leilighet

Enhver ombygging krever nøye vurdering av fremtidige boliger med hensyn til areal og muligheten for komfortabel drift av de nyopprettede lokalene.

Å dele opp stuen i to rom er en god omutviklingsteknikk

Leiligheter 40 kvm.

Her, på grunn av det lille området, er det mulig å utbedre situasjonen bare på grunn av riving av vanlige skillevegger. Å lage fulle rom i dette tilfellet er nesten umulig, siden området er for lite. Fjerning av balkongveggen og økningen i areal på grunn av balkongen kan forbedre situasjonen litt.

Det er mulig å dele rommet i to deler - et soverom og en stue, og øke området til sistnevnte ved å koble til en balkong

En annen løsning er å feste balkongen på kjøkkenet

Leiligheter 50 kvm

Her kan du dele ett av rommene i to, spesielt hvis det er mulig å ta en del av korridoren eller kjøkkenet.

Det mest romslige rommet kan deles i to ulik deler, rommet med vinduet kan brukes som barnehage

Og i et rom uten naturlig lys, kan du ordne en stue

Leiligheter 60 kvm

I dette tilfellet er det allerede større handlefrihet. Det vil være mulig å bare utvide rommene ved å organisere en spisestue, kombinere hallen og kjøkkenet. Den gjenværende plassen er delt mellom to rom. Men en slik ombygging vil kreve maksimal riving av alle indre vegger, hvis loven tillater det, det vil si hvis de ikke har peiling.

Etter å ha kombinert kjøkkenet med hallen, vil du få en komfortabel og funksjonell kjøkken-stue

Delvis demontering av veggen mellom rommene og innretningen av buen vil tillate flytting av inngangen til kjøkkenet, men bevaring av sonering

Leiligheter 70 kvm

Det beste alternativet for ombygging, ettersom et stort område lar deg lage komfortable rom for å bo. På grunn av den store plassen, kan du gjøre en rekke endringer. Det hele avhenger av de stasjonære veggene og ønskene til eieren av huset.

Alternativ for ombygging av en to-roms leilighet på 70 kvadratmeter. meter: 1 - soverom, 2 - rom til sønnen, 3 - garderobe, 4 - stue, 5 - isolert loggia, 6 - kjøkken, 7 - kombinert bad

Kombinasjonen av bad og toalett vil øke det anvendelige området - det vil være mulig å installere en vaskemaskin

Ting du må tenke på når du planlegger en nyutvikling av en leilighet: designtips

Båret bort ved prosessen med omutvikling, er det viktig å huske at det på lovgivningsnivå er forbudt å utføre visse handlinger, selv med din egen bolig. Slike manipulasjoner inkluderer:

• riving av bærende vegger inne i leiligheten og i direkte kontakt med felles korridor;
• opprette slike skillevegger og barrierer som senere vil føre til umuligheten av direkte tilgang til kommunikasjonslinjer, enten det er elektriske eller vannledninger;
• kombinere sanitærenheten med andre deler av huset, enten det er en korridor, et kjøkken eller et annet rom;
• endre plasseringen av sentralvarmeradiatorene med fjerning av dem til balkongkonstruksjonene - dette gjøres slik at sentralt varmesystem ikke tiner som et resultat av vinterfrost;
• hvis det er gassutstyr på kjøkkenet (kjele, komfyr, gasskomfyr), er det strengt forbudt å kombinere kjøkkenet med noe annet boareal;
• det er umulig å lage bærevegger når du kombinerer et rom med balkong;
• lage leiligheter i to plan, og kombiner øverste og nedre etasje ved å endre konfigurasjonen av gulvplatene.

En loggia med blanke vegger på sidene kan gjøres om til tenåringsrom ved å isolere vegger og gulv

Omplanlegge dokumentarstøtte

Det er viktig å vite at før du gjør endringer i hjemmet ditt, må du studere alle forskriftsdokumenter som er knyttet til slikt arbeid. Det mest fornuftige fra huseiere vil koordinere alle sine handlinger med forvaltningsselskaper. De vil bidra til å bestemme plasseringen av bæreveggene på planen. Dette utelukker umiddelbart muligheten for riving av kapitalstrukturer.

Reparasjonen skal kun startes etter at du har fått tillatelse og godkjenning av ombyggingsprosjektet

Videre, med alt arbeid i hjemmet ditt, må det endelige resultatet avtales med de relevante kompetente institusjoner. Lag en ny plan for et allerede ferdig bygget. Da med den omplanlagte leiligheten vil det være mulig å utføre alle andre manipulasjoner: salg, donasjon, forlatelse.

Hvordan visuelt utvide plassen ved å ordne møbler ordentlig

Siden enhver ombygging med økning i rom reduserer området, slik at dette ikke blir så merkbart, bør du kjøpe passende møbler og ordne det ordentlig. I de fleste tilfeller er det verdt å se på sammenleggbare sofaer, i stedet for fulle senger.

En sammenleggbar seng vil bidra til å spare plass i et lite soverom

En sovesofa med en sofa er flott for stuen

Også egnet er alle typer transformatormøbler. De er enkle å rengjøre eller brette, frigjøre plass og gir den muligheten til å endre dets funksjonelle formål.

Tips fra fagfolk om hvordan du lager ditt ønskede interiør

Siden du kan lage en tre-rubel-lapp fra en dvushka på en rekke måter, vil fotoprosjekter hjelpe deg med å navigere i mulige ombygginger.

Det vil være praktisk å dele hjørnerommet, der det er to vinduer som vender mot begge sider av huset

Et annet viktig poeng er tilstedeværelsen av et vindu. Hvis et av rommene har to vinduer, spesielt på tilstøtende vegger, vil selvfølgelig en slik endring være mye enklere. Prøver av slike konverterte leiligheter er mest vellykkede med tanke på psykologisk komfort.

For å lage to rom ut av et slikt rom, er det nok å installere en lett skillevegg

I alle andre tilfeller er det verdt å bruke omarbeide prøver fra kopeckstykket til de tre rublene eksempler på prosjekter som er gitt nedenfor.

Video: en oversikt over designen av leiligheten etter konverteringen fra kopeckbit til tre rubler

Foto av interiøret i leilighetene etter ombygging