Genudviklingsmuligheder fra 1-værelseslejligheder til to-værelseslejligheder

Genudvikling af en-værelseslejlighed er en interessant opgave, men det er slet ikke enkelt. Omarbejdning af odnushka til kopeck stykke er endnu vanskeligere. Denne artikel afslører alle nuancer ved sådanne ændringer.

Konvertering af en-værelseslejlighed til en to-værelseslejlighed fungerer kun, hvis der er et tilstrækkeligt stort område

For at alle anbefalingerne også skal være visuelle, foreslår vi, at du sætter dig ind i valget om emnet "Ombygning af 1 værelses lejlighed til et 2 værelses lejlighedsfoto" i slutningen af ​​artiklen.

Generelle anbefalinger om, hvordan man konverterer en-værelseslejlighed til en to-værelseslejlighed

Den første ting, man skal gøre, når man planlægger ændringer i indretningen af ​​en-værelseslejlighed til en to-værelseslejlighed, er at være opmærksom på rummets funktioner. Måske har lejligheden et spisekammer eller en rummelig balkon. Det er også vigtigt at forstå, at ændring af plads ikke behøver at ledsages af konstruktion af nye mure - nogle gange kan zoneteknikker komme til undsætning. Køkkenet vil være som baren eller boghylden. Derudover kan du ofte låne ledig plads fra badeværelset.

Til ombygning er det ønskeligt, at rummet har flere vinduer, da det ikke anbefales at forlade en del af huset uden belysning og naturlig ventilation

Den visuelle stigning i rummet bidrager til korrekt belysning. Hvis du korrekt placerer LED-lyskilderne, er de mørke hjørner, der "spiser" rummet, plantet. Derudover hjælper installationen af ​​spejle, lyse nuancer i designet, fraværet af skarpe hjørner og andre tricks med en visuel stigning i rummet.

Hvad der er forbudt og tilladt ved lov, når man omlægger en-værelseslejlighed til en-værelseslejlighed

Når du starter reparationsarbejde, der involverer ændringer i layoutet, er det vigtigt at gøre dig bekendt med listen over punkter, der er forbudt på lovgivningsniveau, samt tage hensyn til alt, hvad der er tilladt.

1. Bærende vægge. Alle byggearbejder, der involverer fuldstændig eller delvis nedrivning af sådanne strukturer eller forringelse af deres tekniske egenskaber, er forbudt. Oplysningerne i det tekniske pas hjælper med at udføre alt arbejde sikkert.
2. Ikke kun nedrivning af bærende vægge, men også installation af yderligere belastning på dem er forbudt.

Der ydes en straf på 4 tusind rubler for uautoriseret genudvikling.

1. Gennemførelse af en ombygning er det umuligt at bruge kommunal kommunikation. Som regel inkluderer disse varmt vand og et varmesystem. Det vil sige, at hvis ejere af lejligheden ønsker at udstyre rummet med gulvvarme, skal der installeres en ekstra enhed. Ellers vil belastningen på offentlig kommunikation vise sig at være for stor, og vandtemperaturen i vandhanerne vil være under det krævede niveau. Derfor er det umuligt at installere batterier på loggierne og altanerne.
2. Under arbejdet er det umuligt at påvirke ventilationssystemer, vandstiger og gasrør uden tilladelse fra de relevante organisationer. Som regel står lejlighedsejere over for dette, når de ønsker at udskifte en gasovn med en elektrisk eller installere en ekstra åbning i væggen.
3. Det er forbudt at reducere boliger til fordel for ikke-private. Det er også vigtigt at overveje, at stueområdet skal være mindst 8 kvadratmeter.
4. En betydelig ændring i placeringen af ​​badeværelset. Hvis der er stuer over og under det nyligt planlagte sted, kan du ikke installere et bad, håndvask eller bruser.

Men lovgivningen forudsætter ikke desto mindre en række handlinger, der derfor er tilladt for at gennemføre en sikker og korrekt ombygning, skal du gøre dig bekendt med boligkoden.

Ordning for genudvikling af en et-værelses lejlighed til en to-værelses lejlighed

1. De vægge, der ikke bærer, kan rives. De kan demonteres eller delvist, overføres eller blot ændres. Du kan også opføre yderligere strukturer, men det er vigtigt at tage højde for belastningen på bygningens gulve. Ikke alle vil være i stand til at gøre dette på egen hånd, og derfor er det bedre at overlade disse beregninger til fagfolk.
2. Du kan afmontere væggen mellem loggien og rummet for at øge opholdsområdet. I dette tilfælde er det også bedre at ty til hjælp fra fagfolk, der giver dig mulighed for at vælge den bedst egnede ombygningsmulighed. Tidligere sagde det, at installation af batteriet på loggien ikke fungerer, hvilket betyder, at ændringer skal tænkes, så kulden fra loggien ikke gør rummet ubehageligt i temperatur.
3. Det er også tilladt at forøge badeværelsets areal på grund af tilstødende ejendomme. Det kan være en korridor eller et lagerrum. Væggen, der adskiller disse rum, kan enten rives ned eller flyttes.
4. Ved hjælp af specialister fra de relevante tjenester kan gasforsyning og vandforsyningssystemer justeres. Licensierede organisationer har ret til at foretage de relevante beregninger.
5. Ved at bruge rummet til ikke-beboelsesejendomme kan du øge rumets areal. Den eneste undtagelse er kombinationen af ​​stue med køkkenet, som gasovnen er installeret på.
6. Installation af yderligere partitioner i værelser er tilladt. Tidligere, som i alle tilfælde, skal du få den rette tilladelse.

Møbler kan bruges som skillevægge.

Lokale typer og eksempler på deres ombygning fra et-værelse til to-værelses lejlighed

Når du beslutter om ombygning af en 1 værelses lejlighed til en 2 værelses lejlighed, skal du overveje typen af ​​hus.

Lejlighed Stalin

Før du går i gang med ændringer i en sådan lejlighed, er det værd at gøre dig bekendt med eksempler på, hvad omudvikling af odnushka kan være.

Interiør i et stalin med et værelse i moderne stil

Opholdsområde i Stalin efter ombygning

Lejlighed Brezhnevka

Brezhnevka har også sine egne karakteristika, eksempler på billedet.

Et-værelse brezhnevka efter at have kombineret køkkenet med stuen

Arrangementet af spisepladsen i nærheden af ​​vinduet i rummet

Lejlighed Khrushchev

Khrushchevs adskiller sig ikke i store områder, og derfor bør planlægningsprocessen være særlig grundig.

Det lyse interiør i Khrusjtsjov efter at have deltaget i køkkenet til stuen

Adskillelse af et fælles rum i Khrusjtsjov ved hjælp af en lille skillevæg

Omplanlægning af muligheder for en-værelseslejlighed i en to-værelseslejlighed i forskellige størrelser

Hvordan genudviklingen gennemføres, afhænger af lejligheden. Overvej de mest almindelige områder i en-værelseslejligheder og muligheder for deres omdannelse til to-værelseslejligheder.

30 kvm

Sådanne odnushki er meget populære og findes i gamle Khrushchev-huse. Den mest almindelige mulighed for omplanlægning af et sådant rum er at udvide den våde zone på grund af korridorens område og derved øge badeværelsets areal. Ofte kombinerer ejere af sådanne lejligheder et værelse og et køkken, igen med målet om at øge området.

Til regulering af rummet kan du bruge en sofa parret med en bar

33 kvm

Sådanne lejligheder kan ikke prale af et stort antal ombygningsmuligheder, da væggen, der adskiller rummet og køkkenet i etværelseslejlighederne, er en transportør. Den eneste mulige justeringsmulighed er at øge badeværelset på grund af korridorens område. Du kan også altid tilføje partitioner for at hjælpe med at opdele eller zoneplads.

Et køkken i en niche er en populær ombygningsmulighed, der kan spare plads betydeligt

40 kvm

Ved at foretage ændringer i opstillingen af ​​et sådant rum, kan du afmontere vindueskarmen nær udgangen til balkonen. Dette vil visuelt øge pladsen og gøre den mere fri.

Kombinationen af ​​et værelse med en loggia vil øge det anvendelige område og åben adgang til sollys

45 kvm

Disse lejligheder har meget komfortable layouts, som hver har et karnap. Der er et stort antal muligheder for at arrangere en sådan lejlighed, og derfor er det bedre at søge råd fra fagfolk for at vælge den mest optimale.

Bugvindue i en sådan lejlighed er ideel til at organisere et sted at slappe af

50 kvm

Jo mere plads i en et-værelses lejlighed, jo lettere er det at opdele den i to værelser. I dette tilfælde er det vigtigste at overholde alle krav til belysning, området for det "nye" rum, indretningen af ​​indgangen til badeværelset.

Soveområdet kan adskilles ved hjælp af en foldeskærmpartition

Populære muligheder for ombygning af en en-værelses lejlighed til en to-værelses lejlighed

Du skal ikke opfinde hjulet igen, især når det kommer til reparationsarbejde. Alt er opfundet for længe siden, du skal bare kende de mest populære muligheder.

Visuel genudvikling

Ikke altid installation af en partition løser problemet. For eksempel, hvis lejligheden ofte besøges, eller området er så lille, at det bliver umuligt at installere yderligere vægge. I dette tilfælde kan du kun gøre adskillelsen visuel. Hvordan kan dette gøres? Brug af specielle design:

• Persienner af lodret eller vandret type. De kan monteres i loftet. Du kan også bruge tunge gardiner.
• Blinds. En sådan mekanisme er fastgjort til væggen. Det er stærkere, ser godt ud og udfører også lydisolering.
• Sammenfoldeligt design. En harmonikapartition er samlet mod en væg eller i en niche.

Til zonering kan du bruge forskellige farvevægge

Beklædningsvægge med forskellige materialer vil også hjælpe med zonering.

Kombinationen af ​​køkken og stue (oprettelse af et studie)

Før du beslutter dig for en sådan union, skal du veje fordele og ulemper godt. En sådan layout er praktisk for dem, der bor i en lejlighed alene, ofte bruges sådanne layout til lejligheder til leje. Hvis et gift par med børn bor i lejligheden, vil en sådan beslutning medføre mange ulemper. Især hvis husstandens tidsplaner og rutiner ikke falder sammen, eller et familiemedlem er nødt til at fokusere på læsning, og den anden gerne vil se en film.

Interiør i en studiolejlighed i moderne stil

Soveområdet i studielejligheden kan adskilles ved hjælp af et gardin

Udvidelse af plads på grund af balkonen

Hvis du vil øge rumets rum på grund af balkonen, er det vigtigt at forstå, hvad der præcist i din lejlighed er en loggia eller en balkon? Hvis det er en balkon, er det umuligt at øge området på grund af det. Sagen er, at altanen er en separat struktur, og den kan ikke modstå belastningen fra isolering og speciel ruder. Men i tilfælde af loggia er forening ganske mulig.

På den vedhæftede balkon kan du organisere en arbejdsplads, lave en spiseplads eller et sted at slappe af

Brug af skillevægge og zonering

Områdning af rummet er også muligt ved hjælp af forskellige teknikker. For eksempel kan det være brugen af ​​forskellige materialer i dekorationen eller afgrænsningen af ​​rummet med møbler. Du kan udføre zonering i rummet ved hjælp af det rigtige lys.

Opdeling af rummet i gæst- og soveområder ved hjælp af en lille skillevæg

Du kan opdele rummet ved hjælp af en glaspartition, mens du opretholder belysningen bagerst i rummet

Med hensyn til partitionerne kan de være meget forskellige. Gipsvægsskillevægge er meget lette og presser ikke på gulvet. Træpartitioner er lette at installere, men deres omkostninger vil være mere. Skumblokkene er velegnede til rummelige lejligheder, deres store fordel er deres miljøvenlighed. Skillevægge lavet af glas gør ikke rummet tungt, da de reflekterer lys godt.

Det rigtige valg af møbler og belysning for en visuel stigning i rummet

Korrekt valgte møbler og godt designet belysning er nøglen til rummelighed i ethvert layout. Det er især vigtigt at være opmærksom på disse aspekter, når det kommer til et lille rum.

1. Brede vinduer bliver en virkelig frelse i et lille rum. Disse er dog ikke altid der, og i dette tilfælde er du nødt til at opgive tunge gardiner. Det er bedre at foretrække lysstoffer, der ikke forstyrrer lysindtrængningen i rummet. En fantastisk løsning er en lys tyl eller lyse gardiner i pastelfarver.
2. Visuelt at udvide et lille rum vil hjælpe moderne belysningsteknologi. Accent-LED'er er installeret punkt i loftet eller i specielle vægnicher.
3. “Ja” til spejle og glas! Spejloverflader belaster ikke plads, reflekterer perfekt lys. Derudover vises en illusion af yderligere plads. Glasdøre og andre små detaljer hjælper med at opnå den samme effekt.
4. Enkelhed og tilbageholdenhed af en stil som minimalisme er ideel til et lille rum. Vælg er lakoniske og rolige farver. Mørke nuancer gør kun rummet tyngre og gør det visuelt endnu mindre.
5. Visuelt kan du øge lofternes højde ved at adskille loftet og væggen med en speciel kant (det skal være ca. 7-10 cm).
6. Hvis du vil tilføje accenter, er det bedre at kun vælge en væg til dette, resten skal være "tom" og solid. Hjælp også med at opnå effekten af ​​at forøge de vandrette og lodrette striber på tapetet.
7. Hvad angår møbler, skal det i dette tilfælde være så kompakt og funktionelt som muligt. Med andre ord, jo enklere, jo bedre. Luksuriøs dekoration med forgyldning vil være helt ude af sin plads. Hvis du køber en sofa, skal du vælge en sammenklappemodel, der kan tjene som en køje, og også overvåge tilstedeværelsen af ​​opbevaringsrum. Alle møbler skal fremstilles i et farveskema. Møbelbeslag bør ikke være tungt og massivt.

En foldesofa kommer godt med, når det bliver nødvendigt at rumme gæster

Design- og interiørideer til ombygning af en en-værelses lejlighed til en to-værelses lejlighed

Ved hjælp af anbefalingerne og rådene fra fagfolk, der er beskrevet i denne artikel, kan du i høj grad lette processen med genudvikling i lejligheden.

Spørgsmålet om genudvikling opstår især kraftigt, når børn optræder i en ung familie

For en børnezone er det bedre at tildele et sted i nærheden af ​​rumvinduet

Video om, hvad du kan og ikke kan gøre, når du reparerer en-værelses lejlighed

Ombygning af en-værelseslejlighed - fotoideer