Opcions de reurbanització, d’apartaments d’una habitació a apartaments de dues habitacions

La reurbanització d’un apartament d’una habitació és una tasca interessant, però no és gens senzilla. Encara és més difícil eliminar l'odnushka a la peça de kopeck. Aquest article revelarà tots els matisos d’aquests canvis.

Convertir un apartament d’una habitació en un apartament de dues habitacions només funcionarà si hi ha una superfície prou gran

Perquè totes les recomanacions siguin visuals, us recomanem que us familiaritzeu amb la selecció del tema "Remodelació d'un apartament d'una habitació a una foto d'apartaments de 2 habitacions" al final de l'article.

Recomanacions generals sobre com convertir un apartament d’una habitació en un apartament de dues habitacions

El primer que cal fer quan es planifiquen canvis en la disposició d’un apartament d’una habitació a un apartament de dues habitacions és parar atenció a les característiques de l’habitació. Potser l'apartament té un rebost o un ampli balcó. També és important comprendre que un canvi d’espai no ha d’anar acompanyat de la construcció de nous murs, de vegades poden arribar al rescat tècniques de zonificació. La cuina serà la forma en què es troba el bar o la prestatgeria. A més, sovint podeu agafar en préstec espai lliure al bany.

Per a la seva reurbanització, és desitjable que la sala tingui diverses finestres, ja que no es recomana deixar part de l’habitatge sense il·luminació i ventilació natural

L’augment visual de l’espai contribueix a una il·luminació adequada. Si col·loqueu correctament les fonts de llum LED, s'anivellaran els racons foscos que "consumeixen" l'espai. A més, la instal·lació de miralls, tons clars en el disseny, l’absència de cantonades afilades i altres trucs ajudaran amb un augment visual de l’espai.

Allò prohibit i permès per la llei quan es transforma un apartament d’una habitació en un apartament de dues habitacions

A l’hora d’iniciar els treballs de reparació que comportin canvis en la disposició, és important familiaritzar-se amb la llista de punts prohibits a nivell legislatiu, així com tenir en compte tot allò que està permès.

1. Murs de coixinet. Es prohibeix qualsevol obra que impliqui la demolició completa o parcial d’aquestes estructures o el deteriorament de les seves característiques tècniques. La informació del passaport tècnic ajudarà a completar tota la feina amb seguretat.
2. No només es prohibeix la demolició de parets portadores, sinó que també es prohibeix la instal·lació de càrregues addicionals.

Per a la implementació de la re-planificació no autoritzada, es proporciona una multa de 4.000 rubles.

1. Per realitzar una reurbanització, és impossible utilitzar comunicacions comunitàries. Per regla general, inclouen aigua calenta i un sistema de calefacció. És a dir, si els propietaris de l’apartament volen equipar l’habitació amb calefacció a terra, s’ha d’instal·lar un dispositiu addicional. En cas contrari, la càrrega a les comunicacions públiques resultarà ser massa gran i la temperatura de l'aigua a les aixetes serà inferior al nivell requerit. És per això que és impossible instal·lar piles a les loggeries i als balcons.
2. Durant els treballs és impossible afectar sistemes de ventilació, aixecadors d’aigua i canonades de gas sense permís de les organitzacions pertinents. Per regla general, els propietaris d’apartaments s’enfronten quan volen substituir l’estufa de gas per una elèctrica o instal·lar una obertura addicional a la paret.
3. Està prohibit reduir locals residencials en favor dels no residencials. També és important tenir en compte que la superfície de la sala d'estar hauria de ser com a mínim de 8 metres quadrats.
4. Un canvi significatiu en la ubicació del bany. Si hi ha sales d’estar per sobre i per sota del lloc recentment previst, no podeu instal·lar banyera, lavabo o dutxa.

Tanmateix, la legislació preveu diverses accions que, per tant, es permeten realitzar una reurbanització segura i adequada, cal familiaritzar-se amb el codi de l’habitatge.

Esquema de reurbanització d’un apartament d’una habitació en un apartament de dues habitacions

1. Es poden enderrocar aquells murs que no portin. Es poden desmuntar completament o parcialment, transferir-los o simplement modificar-los. També podeu erigir estructures addicionals, però és important tenir en compte la càrrega que hi ha als pisos de l’edifici. No tothom podrà fer-ho pel seu compte i, per tant, és millor confiar aquests càlculs als professionals.
2. Podeu desmuntar la paret entre la loggia i la sala per augmentar la superfície habitable. En aquest cas, també és millor recórrer a l’ajuda de professionals que us permetran triar l’opció de reurbanització més adequada. Anteriorment, es deia que la instal·lació de la bateria a la loggia no funciona, cosa que significa que cal pensar en els canvis perquè el fred de la loggia no faci que la temperatura sigui incòmoda en la temperatura.
3. També es permet augmentar la superfície del bany a causa de locals no residencials adjacents. Pot ser un passadís o un traster. La paret que separa aquests espais es pot enderrocar o moure.
4. Amb l’ajuda d’especialistes dels serveis rellevants, es poden ajustar els sistemes de subministrament de gas i d’aigua. Les organitzacions amb llicència tenen dret a fer els càlculs pertinents.
5. Utilitzant l’espai de locals no residencials, podeu augmentar la superfície de l’habitació. L’única excepció és la combinació de la sala d’estar amb la cuina on s’instal·la la cuina de gas.
6. Es permet la instal·lació de particions addicionals a les habitacions. Anteriorment, com en tots els casos, cal obtenir el permís adequat.

Els mobles es poden utilitzar com a parets divisòries.

Tipus de locals i exemples de la seva reurbanització d'apartaments d'una habitació a dos habitacions

Quan decidiu la reurbanització d’un apartament d’una habitació en un apartament de 2 habitacions, heu de considerar el tipus de casa.

Apartament Stalin

Abans d’emprendre canvis en un apartament d’aquest tipus, val la pena familiaritzar-se amb exemples del que pot ser la reurbanització d’odnushka.

Interior d'una stalin d'una habitació d'estil modern

Zona habitable a Stalin després de la reurbanització

Apartament Brezhnevka

Brejnevka també té les seves pròpies característiques, exemples a la foto.

Una habitació brezhnevka després de combinar la cuina amb la sala d'estar

La disposició del menjador prop de la finestra de la sala

Apartament Khrusxov

Khrushchevs no difereixen en grans zones i, per tant, el procés de planificació ha de ser especialment minuciós.

El lluminós interior de Jrushxov després d’haver unit la cuina a la sala d’estar

Separació d'una habitació comuna a Khrushchev mitjançant una petita partició

Opcions de re-planificació d’un apartament d’una habitació en un apartament de dues habitacions de diferents mides

La forma de realitzar la remodelació dependrà de la mida de l’apartament. Considereu les zones més comunes d'apartaments d'una habitació i opcions per a la seva transformació en apartaments de dues habitacions.

30 metres quadrats

Tals odnushki són molt populars i es troben en cases antigues de Khrusxov. L’opció més comuna per replanar aquest espai és ampliar la zona humida a causa de la zona del passadís, augmentant així la superfície del bany. També, sovint, els propietaris d'aquests apartaments combinen una habitació i una cuina, de nou amb l'objectiu d'incrementar la zona.

Per zonificar l’habitació, podeu utilitzar un sofà combinat amb una barra

33 metres quadrats

Aquests apartaments no poden disposar d'un gran nombre d'opcions de reurbanització, ja que la paret que separa l'habitació i la cuina dels apartaments d'una habitació és portadora. L’única opció d’ajust possible és augmentar el bany a causa de la zona del passadís. També podeu afegir particions per ajudar a dividir o zona d'espai.

Una cuina en un nínxol és una opció popular de reurbanització, que pot estalviar significativament espai

40 metres quadrats

Si feu canvis en la disposició d’aquest espai, podeu desmuntar la zona de l’ampit de la finestra a prop de la sortida al balcó. D’aquesta manera augmentarà visualment l’espai i el farà més lliure.

La combinació d’una habitació amb una loggia augmentarà la superfície útil i l’accés obert a la llum solar

45 metres quadrats

Aquests apartaments disposen de traçats molt confortables, cadascun dels quals presenta un finestral. Hi ha un gran nombre d’opcions per organitzar un apartament, i per tant, per escollir-ne l’únic òptim, és millor demanar l’assessorament dels professionals.

La finestra de la badia en un apartament així és ideal per organitzar un lloc on relaxar-se

50 metres quadrats

Com més espai estigui en un apartament d’una habitació, més fàcil és dividir-lo en dues habitacions. En aquest cas, el més important és complir amb tots els requisits per a la il·luminació, la zona de l’habitació “nova”, la disposició de l’entrada al bany.

La zona de dormir es pot separar mitjançant una partició de pantalla abatible

Opcions populars per a la reurbanització d’un apartament d’una habitació en un apartament de dues habitacions

No heu de reinventar la roda, sobretot quan es tracta de fer obres de reparació. Tot s’ha inventat fa temps, només cal que us familiaritzeu amb les opcions més populars.

Reurbanització visual

No sempre instal·lar una partició soluciona el problema. Per exemple, si l’apartament sol acollir hostes o la zona és tan petita que és impossible instal·lar parets addicionals. En aquest cas, podeu fer que la separació només sigui visual. Com es pot fer això? Utilitzant dissenys especials:

• Persianes de tipus vertical o horitzontal. Es poden muntar al sostre. També podeu utilitzar cortines gruixudes.
• Roleta. Aquest mecanisme es fixa a la paret. És més fort, té un aspecte excel·lent i també fa la funció d’insonorització acústica.
• Disseny plegable. Una partició d'acordió està muntada contra una paret o en un nínxol.

Per zonificar, podeu utilitzar parets de diferents colors

Les parets de revestiment amb diferents materials també ajudaran a la zonificació.

La combinació de cuina i saló (creació d’un estudi)

Abans de decidir aquesta unió, cal pesar bé els pros i els contres. Aquesta disposició és convenient per a aquells que viuen sols en un apartament, sovint s'utilitzen dissenys per a apartaments de lloguer. Si una parella casada amb fills viu a l’apartament, aquesta decisió comportarà molts inconvenients. Sobretot si els horaris i les rutines diàries de la llar no coincideixen o un membre de la família ha de centrar-se en la lectura i el segon voldria veure una pel·lícula.

Interior d'un apartament d'estudi d'estil modern

La zona de dormitori de l'estudi es pot separar mitjançant una cortina

Ampliació d’espai a causa del balcó

Si hi ha voluntat d’augmentar l’espai de l’habitació a causa de la zona del balcó, és important comprendre què és exactament en el seu apartament una loggia o un balcó? Si es tracta d’un balcó, és impossible augmentar la zona degut a això. La cosa és que el balcó és una estructura separada i no pot suportar la càrrega dels aïllaments i els vidres especials. Però en el cas de la loggia, la unificació és força possible.

Al balcó adjunt podeu organitzar un lloc de treball, fer una zona de menjador o un lloc on relaxar-vos

Ús de particions i zonificació

Zonar l’habitació també és possible mitjançant diverses tècniques. Per exemple, pot ser l’ús de diferents materials en la decoració o la delimitació de l’espai per part dels mobles. Podeu realitzar la zonificació a l’habitació mitjançant la llum adequada.

Separació de l'habitació en zones convidades i de dormir mitjançant una petita partició

Podeu dividir l’habitació mitjançant una partició de vidre, mantenint la il·luminació a la part posterior de l’habitació

Pel que fa a les particions, poden ser molt diverses. Els envans de paret sec són molt lleugers i no premeu a terra. Les particions de fusta són fàcils d’instal·lar, però el seu cost serà més. Els blocs d’escuma són adequats per a apartaments amplis, el seu gran avantatge és la seva cordialitat ambiental. Les particions de vidre no fan la sala pesada, ja que reflecteixen bé la llum.

L’elecció adequada dels mobles i la il·luminació per un augment visual de l’espai

Els mobles seleccionats correctament i la il·luminació ben dissenyada són la clau per ampliar qualsevol disseny. És especialment important parar atenció a aquests aspectes quan es tracta d’una habitació petita.

1. Amples finestres es convertiran en una autèntica salvació en un espai reduït. Tot i això, no sempre hi són, i en aquest cas, cal abandonar les grans cortines. És millor donar preferència als teixits lleugers que no interfereixin amb la penetració de la llum a l’habitació. Una gran solució és un tul lleuger o cortines clares en colors pastel.
2. L'ampliació visual d'un petit espai ajudarà a la tecnologia d'il·luminació moderna. Els LED accents s’instal·len punt al sostre o en nínxols especials de paret.
3. "Sí" als miralls i els vidres! Les superfícies mirall no carreguen l’espai, reflecteixen perfectament la llum. A més, apareix una il·lusió d’espai addicional. Les portes de vidre i altres petits detalls ajudaran a aconseguir el mateix efecte.
4. La simplicitat i la restricció d’un estil com el minimalisme són ideals per a espais reduïts. Escull els colors lacònics i tranquils. Les ombres fosques només fan la sala més pesada i la fan encara més petita visualment.
5. Visualment, podeu augmentar l’alçada dels sostres separant el sostre i la paret amb un límit especial (hauria de tenir uns 7-10 cm).
6. Si voleu afegir accents, és millor triar una sola paret per a això, la resta ha de quedar "buida" i sòlida. També ajudeu a aconseguir l’efecte d’augmentar les franges horitzontals i verticals sobre el fons de pantalla.
7. Pel que fa als mobles, en aquest cas ha de ser el més compacte i funcional possible. En altres paraules, com més senzill, millor. La decoració de luxe amb daurat quedarà completament fora de lloc. Si compres un sofà, tria un model plegable que pot servir com a llitera i també vigilarà la presència de compartiments d’emmagatzematge. Tots els mobles han d’estar realitzats en un color. Els accessoris dels mobles no han de ser pesats i massius.

Un sofà plegable resultarà útil quan sigui necessari per acollir els hostes

Idees de disseny i d’interiors per remodelar un apartament d’una habitació en un apartament de dues habitacions

Mitjançant les recomanacions i consells dels professionals descrits en aquest article, podreu facilitar molt el procés de reurbanització de l’habitatge.

El tema de la reurbanització sorgeix especialment de forma important quan apareixen els nens en una família jove

Per a una zona infantil, és millor assignar un lloc a prop de la finestra de l’habitació

Vídeo sobre què podeu fer i no podeu fer quan repareu un apartament d’una sola habitació

Reurbanització d’un apartament d’una sola habitació - idees de fotografies