Опции за преустройство от едностайни до двустайни

Преустройството на едностаен апартамент е интересна задача, но изобщо не е проста. Оставянето на odnushka в копейка е още по-трудно. Тази статия ще разкрие всички нюанси на такива промени.

Преобразуването на едностаен апартамент в двустаен ще работи само ако има достатъчно голяма площ

За да бъдат визуални и всички препоръки, предлагаме да се запознаете с избора по темата „Прекрояване на едностаен апартамент в снимка на двустаен апартамент“ в края на статията.

Общи препоръки как да преобразувате едностаен апартамент в двустаен

Първото нещо, което трябва да направите, когато планирате промени в оформлението на едностаен апартамент към двустаен, е да обърнете внимание на характеристиките на стаята. Може би в апартамента има килерче или просторен балкон. Важно е също така да се разбере, че промяната в пространството не трябва да бъде придружена от изграждането на нови стени - понякога техниките за зониране могат да дойдат на помощ. Кухнята ще бъде начина, по който бара или лавицата за книги. В допълнение, често можете да вземете безплатно място от банята.

За преустройство е желателно помещението да има няколко прозорци, тъй като не се препоръчва да оставите част от корпуса без осветление и естествена вентилация

Визуалното увеличаване на пространството допринася за правилното осветление. Ако правилно разположите LED източниците на светлина, тогава тъмните ъгли, които „изяждат” пространството, се изравняват. В допълнение, инсталирането на огледала, светли нюанси в дизайна, липсата на остри ъгли и други трикове ще помогне за визуално увеличаване на пространството.

Какво е забранено и разрешено от закона, когато се пренарежда едностаен апартамент в двустаен

Когато започвате ремонтни дейности, които включват промени в оформлението, е важно да се запознаете със списъка на точките, които са забранени на законодателно ниво, както и да вземете предвид всичко, което е позволено.

1. Носещи стени. Забранени са всякакви строителни работи, които включват пълно или частично разрушаване на такива конструкции или влошаване на техническите им характеристики. Информацията в техническия паспорт ще ви помогне да завършите цялата работа безопасно.
2. Забранено е не само разрушаването на носещи стени, но и монтирането на допълнителен товар върху тях.

За неупълномощено преустройство е предвидено наказание от 4 хиляди рубли.

1. Извършвайки преустройство, е невъзможно да се използват комунални комуникации. Като правило те включват топла вода и отоплителна система. Тоест, ако собствениците на апартамента искат да оборудват стаята с подово отопление, трябва да се монтира допълнително устройство. В противен случай натоварването на обществените комуникации ще се окаже твърде голямо, а температурата на водата в крановете ще бъде под необходимото ниво. Ето защо е невъзможно да се инсталират батерии на лоджиите и балконите.
2. По време на работата е невъзможно да се повлияят на вентилационните системи, водни щрангове и газови тръби без разрешение от съответните организации. По правило собствениците на апартаменти са изправени пред това, когато искат да заменят газова печка с електрическа или да инсталират допълнителен отвор в стената.
3. Забранено е намаляването на жилищните помещения в полза на нежилищните. Също така е важно да се има предвид, че площта на хола трябва да бъде най-малко 8 квадратни метра.
4. Значителна промяна в местоположението на банята. Ако има дневни помещения над и под ново планираното място, тогава не можете да инсталирате вана, мивка или душ.

Но законодателството все пак предполага редица действия, които са разрешени, следователно, за да извършите безопасно и правилно преустройство, трябва да се запознаете с жилищния код.

Схема на преустройство на едностаен апартамент в двустаен апартамент

1. Онези стени, които не носят, могат да бъдат съборени. Те могат да бъдат напълно демонтирани или частично, прехвърлени или просто модифицирани. Можете също така да издигнете допълнителни конструкции, но е важно да вземете предвид натоварването на етажите на сградата. Не всеки ще може да направи това самостоятелно и затова е по-добре да поверите тези изчисления на професионалисти.
2. Можете да разглобите стената между лоджията и стаята, за да увеличите жилищната площ. В този случай също е по-добре да прибягвате до помощта на професионалисти, които ще ви позволят да изберете най-подходящия вариант за преустройство. По-рано беше казано, че инсталирането на батерията на лоджията не работи, което означава, че е необходимо да се обмислят промени, така че студът от лоджията да не прави стаята неудобна при температура.
3. Допуска се и увеличаване на площта на банята поради съседни нежилищни помещения. Тя може да бъде коридор или склад. Стената, която разделя тези пространства, може да бъде съборена или преместена.
4. С помощта на специалисти от съответните служби могат да се регулират газоснабдяването и водоснабдяването. Лицензираните организации имат право да правят съответните изчисления.
5. Използвайки пространството на нежилищните помещения, можете да увеличите площта на стаята. Единственото изключение е комбинацията от хола с кухнята, върху която е монтирана газовата печка.
6. Поставянето на допълнителни прегради в помещенията е позволено. Преди това, както във всички случаи, трябва да получите съответното разрешение.

Мебелите могат да се използват като разделителни стени.

Видове помещения и примери за тяхното преустройство от едностаен в двустаен апартамент

Когато решавате за преустройство на едностаен апартамент в двустаен апартамент, трябва да вземете предвид вида на къщата.

Апартамент Сталин

Преди да започнете промени в такъв апартамент, струва си да се запознаете с примери за това какво може да бъде преустройството на odnushka.

Интериор на едностаен сталин в модерен стил

Жилищна зона в Сталин след преустройство

Апартамент Брежневка

Брежневката също има свои собствени характеристики, примери в снимката.

Едностайна brezhnevka след комбиниране на кухнята с хола

Подреждането на зоната за хранене близо до прозореца на стаята

Апартамент Хрушчов

Хрушчовите не се различават в големи площи и затова процесът на планиране трябва да бъде особено задълбочен.

Светлият интериор на Хрушчов след присъединяването на кухнята към хола

Разделяне на обща стая в Хрушчов с помощта на малка преграда

Опции за препланиране на едностаен апартамент в двустаен апартамент с различни размери

Как ще се извърши санирането, ще зависи от размера на апартамента. Помислете за най-често срещаните зони на едностайни апартаменти и опции за превръщането им в двустайни.

30 кв.м.

Такива однушки са много популярни и се срещат в стари къщи Хрушчов. Най-често срещаният вариант за пренареждане на такова пространство е разширяването на мократа зона поради площта на коридора, като по този начин се увеличава площта на банята. Също така често собствениците на такива апартаменти комбинират стая и кухня, отново с цел увеличаване на площта.

За зониране на стаята можете да използвате диван, сдвоен с бар

33 кв.м.

Такива апартаменти не могат да се похвалят с голям брой опции за преустройство, тъй като стената, разделяща стаята и кухнята в едностайни апартаменти, е носител. Единственият възможен вариант за настройка е да увеличите банята поради площта на коридора. Можете също така винаги да добавяте дялове, за да помогнете за разделяне или зониране на пространството.

Кухня в ниша е популярна опция за преустройство, която може значително да спести място

40 кв.м.

Правейки промени в оформлението на такова пространство, можете да разглобите зоната на перваза на прозореца близо до изхода към балкона. Това визуално ще увеличи пространството и ще го направи по-свободно.

Комбинацията от стая с лоджия ще увеличи използваемата площ и отворен достъп до слънчева светлина

45 кв.м

Тези апартаменти разполагат с много удобни оформления, всеки от които има прозорец за залив. Има огромен брой възможности за подреждане на такъв апартамент и затова, за да изберете най-оптималния, е по-добре да потърсите съвет от професионалисти.

Прозорчето в такъв апартамент е идеално за организиране на място за почивка

50 кв.м.

Колкото повече място има в едностаен апартамент, толкова по-лесно е да го разделите на две стаи. В този случай основното е да се спазват всички изисквания за осветление, площта на „новата“ стая, подредбата на входа на банята.

Мястото за спане може да бъде отделено с помощта на сгъваем преграден екран

Популярни варианти за преустройство на едностаен апартамент в двустаен апартамент

Не бива да преоткривате колелото, особено когато става въпрос за ремонтни работи. Всичко е измислено отдавна, просто трябва да се запознаете с най-популярните опции.

Визуално преустройство

Не винаги инсталирането на дял решава проблема. Например, ако апартаментът често се посещава или районът е толкова малък, че става невъзможно да се инсталират допълнителни стени. В този случай можете да направите раздялата само визуална. Как може да стане това? Използване на специални дизайни:

• Щори от вертикален или хоризонтален тип. Те могат да бъдат монтирани на тавана. Можете да използвате и тежки завеси.
• Щори. Такъв механизъм е фиксиран към стената. Той е по-здрав, изглежда страхотно, а също така изпълнява функцията на звукоизолация.
• Сгъваем дизайн. Преграда за акордеон се сглобява към стена или в ниша.

За зониране можете да използвате стени с различен цвят

Облицовъчните стени с различни материали също ще помогнат в зонирането.

Комбинацията от кухня и хол (създаване на студио)

Преди да вземете решение за такъв съюз, трябва добре да претеглите плюсовете и минусите. Такова оформление е удобно за тези, които живеят сами в апартамент, често такива оформления се използват за апартаменти под наем. Ако женена двойка с деца живее в апартамента, тогава такова решение ще донесе много неудобства. Особено ако графиците и ежедневните процедури на домакинството не съвпадат или един член на семейството трябва да се съсредоточи върху четенето, а вторият би искал да гледа филм.

Интериор на студио апартамент в модерен стил

Зоната за спане в студиото може да бъде отделена с помощта на завеса

Разширяване на пространството поради балкона

Ако има желание да увеличите пространството на стаята поради площта на балкона, важно е да разберете какво точно във вашия апартамент е лоджия или балкон? Ако това е балкон, тогава не можете да увеличите площта поради него. Работата е там, че балконът е отделна конструкция и не може да издържи натоварването от изолация и специално остъкляване. Но в случая с лоджията, обединението е напълно възможно.

На прикачения балкон можете да организирате работно място, да направите зона за хранене или място за почивка

Използване на прегради и зониране

Зонирането на стаята също е възможно с помощта на различни техники. Например, това може да бъде използването на различни материали в декорацията или разграничаването на пространството от мебели. Можете да извършите зониране в стаята, като използвате правилната светлина.

Разделяне на стаята на зони за гости и спални с помощта на малка преграда

Можете да разделите стаята с помощта на стъклена преграда, като същевременно поддържате осветление в задната част на стаята

Що се отнася до дяловете, те могат да бъдат много разнообразни. Преградите за гипсокартон са много леки и не натискат на пода. Дървените прегради са лесни за инсталиране, но цената им ще бъде повече. Блоковете от пяна са подходящи за просторни апартаменти, голямото им предимство е екологичността. Преградите, изработени от стъкло, не правят стаята тежка, тъй като те отразяват добре светлината.

Правилният избор на мебели и осветление за визуално увеличаване на пространството

Правилно подбраните мебели и добре проектираното осветление са ключът към простора във всяко оформление. Особено важно е да обърнете внимание на тези аспекти, когато става въпрос за малка стая.

1. Широките прозорци ще се превърнат в истинско спасение в малко пространство. Това обаче не винаги е там и в този случай трябва да изоставите тежки завеси. По-добре е да се даде предпочитание на леки тъкани, които няма да пречат на проникването на светлина в стаята. Чудесно решение е лек тюл или светли завеси в пастелни цветове.
2. Визуално разширяване на малко пространство ще помогне на съвременната технология за осветление. Акцентните светодиоди се инсталират на тавана или в специални ниши за стена.
3. „Да“ на огледалата и стъклото! Огледалните повърхности не натоварват пространството, перфектно отразяват светлината. Освен това се появява илюзия за допълнително пространство. Стъклените врати и други малки детайли ще ви помогнат да постигнете същия ефект.
4. Простотата и сдържаността на стил като минимализма са идеални за малко пространство. Изберете е лаконични и спокойни цветове. Тъмните нюанси само правят стаята по-тежка и я правят визуално още по-малка.
5. Визуално можете да увеличите височината на таваните, като отделите тавана и стената със специална граница (тя трябва да бъде около 7-10 см).
6. Ако искате да добавите акценти, по-добре е да изберете само една стена за това, останалото трябва да бъде „празно“ и солидно. Също така помогнете да постигнете ефекта от увеличаване на хоризонталните и вертикалните ивици върху тапета.
7. Що се отнася до мебелите, в този случай тя трябва да бъде възможно най-компактна и функционална. С други думи, колкото по-просто, толкова по-добре. Луксозната украса с позлата ще бъде напълно на мястото си. Ако закупите диван, изберете сгъваем модел, който може да служи като място за спане, а също и следете наличието на отделения за съхранение. Всички мебели трябва да бъдат направени в една цветова схема. Обзавеждането на мебели не трябва да е тежко и масивно.

Сгъваем диван ще ви бъде полезен, когато се наложи да се настанят гостите

Дизайнерски и интериорни идеи за преустройство на едностаен апартамент в двустаен апартамент

Използвайки препоръките и съветите на професионалисти, описани в тази статия, можете значително да улесните процеса на преустройство в апартамента.

Въпросът за преустройството възниква особено остро, когато децата се появяват в младо семейство

За детска зона е по-добре да отделите място близо до прозореца на стаята

Видео за това, което можете и не можете да направите, когато ремонтирате едностаен апартамент

Преустройство на едностаен апартамент - идеи за снимки