Làm thế nào để làm cho một căn hộ ba phòng thoải mái từ một căn hộ hai phòng

Có những tình huống cần thiết để cải thiện một điều kiện sống theo một cách nhất định. Nhưng cơ hội tài chính không phải lúc nào cũng có. Đôi khi, ví dụ, mọi người có câu hỏi - làm thế nào để tạo một ghi chú ba rúp từ một mảnh kopeck trong khi cải thiện chức năng của không gian? Chúng ta hãy cố gắng hiểu tất cả các lựa chọn có thể cho việc tái phát triển nhà ở như vậy.

Chuyển đổi kopeck thành ba rúp là một quá trình phức tạp, đòi hỏi các giải pháp chu đáo và đầu tư tài chính quan trọng

Những gì có thể được thay đổi khi bổ sung không gian

Trước hết, bạn cần biết liệu mỗi loại nhà ở có thể được chuyển đổi từ kopecks thành ba rúp hay không.

Nếu chúng ta xem xét tất cả các tùy chọn có thể để lập kế hoạch, thì Khrushchev ban đầu được xây dựng theo cách mà việc ép chặt bất cứ thứ gì khác ra khỏi nó là khá khó khăn. Điều này chủ yếu là do thực tế là ban đầu nó không được phân biệt bởi sự thuận tiện đặc biệt hoặc một khu vực rộng lớn hơn hoặc ít hơn.

Sự kết hợp của nhà bếp với hành lang và giảm nhẹ diện tích các phòng sẽ cho phép bạn tổ chức một phòng khách nhà bếp thoải mái

Tình hình đơn giản hơn với Stalin và Séc. Có nhiều diện tích hơn, vì vậy có nhiều lựa chọn khác nhau cho các tùy chọn tái phát triển.

Làm một phòng khách nhà bếp và hai phòng

Tùy chọn thứ hai là khi tất cả các phòng nằm ở một bên của hành lang. Trong trường hợp này, bằng cách giảm bếp, bạn có thể khắc ra một ít không gian. Nhưng việc tái phát triển như vậy từ một căn hộ hai phòng 60 mét vuông thành ba rúp sẽ đòi hỏi phải phá hủy bức tường giữa nhà bếp và phòng liền kề.

Lựa chọn tái phát triển áo vest hai mảnh trong treshka với phòng khách nhà bếp

Trong trường hợp này, bạn có thể tổ chức từ một phòng ngủ và nhà bếp - không gian bếp nhỏ, nhà trẻ và phòng ngủ nhỏ cho bố mẹ. Nhưng đồng thời, bạn cần xem xét cẩn thận thiết kế của từng phòng được lên kế hoạch lại. Vì các không gian nhỏ đòi hỏi phải phát minh đặc biệt cẩn thận về tính công thái học, chức năng và dễ sử dụng, nên cần có sự chú ý đặc biệt đến thiết kế.

Nội thất của một căn phòng nhỏ nên dựa trên màu sắc nhẹ, đặc biệt nếu không có ánh sáng tự nhiên trong đó.

Trong phòng ngủ phía sau, bạn có thể tạo ảo giác của một cửa sổ bằng cách vẽ nó trên tường hoặc bằng cách dán tranh tường với một phối cảnh

Làm cho hai phòng trẻ em từ một

Dưới đây là các tùy chọn để chuyển đổi một căn hộ ở Khrushchev:

• nếu theo kế hoạch, một trong các phòng không phải là một lối đi và đủ dài, thì nó có thể được chia thành 2 phần - trong khi lối vào của nó có thể được để lại thông qua vách ngăn được xây dựng;
• vì ở Khrushchev hầu như tất cả các bức tường bên trong đều không chịu tải, nên có thể tổ chức phân chia không gian bên trong trong hầu hết mọi kết hợp, ví dụ, thay đổi hành lang;
• Bạn có thể phóng to một trong các phòng bằng cách loại bỏ bức tường trên ban công, sau đó căn phòng mở rộng đặc biệt này có thể được chia thành hai phần.

Khrushchev hai phòng trước khi tái phát triển - phòng khách đi bộ, phòng có phòng đựng thức ăn, phòng tắm nhỏ

Căn hộ sau khi tái phát triển - hai phòng trẻ em, phòng khách-phòng ngủ, phòng tắm rộng rãi

Trong trường hợp của Stalin, tình hình phức tạp hơn. Điều này chủ yếu là do thực tế là các bức tường ở đây dày hơn, bao gồm cả bên trong căn hộ. Nhưng bạn vẫn có thể tận dụng tình hình.

Vì vậy, ví dụ, một phòng luôn có thể được chia thành 2 phòng nhỏ hơn. Ở stalinkas điều này thuận tiện hơn so với ở Khrushchev vì trong các dự án này thường có các phòng trong đó có hai cửa sổ. Trong trường hợp này, phân vùng có thể được xây dựng theo nhiều cách khác nhau. Và căn hộ hai phòng trở thành một căn hộ ba phòng gần như đầy đủ với một cửa sổ ở mỗi phòng.

Góc sân trước khi tái phát triển - sảnh vào, phòng ngủ có hai cửa sổ

Căn hộ sau khi tái phát triển - hai phòng trẻ em, phòng khách-bếp, phòng ngủ cho bố mẹ

Sofa gấp trong phòng khách nhà bếp - một giường phụ luôn hữu ích

Bạn cần biết rằng việc tái phát triển một chiếc áo khoác hai mảnh trong một tờ ba rúp chỉ có thể:

• do sự phát triển lại của nhà bếp với một phòng trong một nhà bếp nhỏ và hai phòng nhỏ;
• do sự phân chia một trong các phòng thành hai, nhưng trong trường hợp này, phòng mới thành lập sẽ không có cửa sổ (trong phần lớn các trường hợp).

Phân bổ không gian khi mở rộng căn hộ

Bất kỳ sự tái phát triển nào cũng cần phải xem xét cẩn thận về nhà ở trong tương lai về diện tích và khả năng vận hành thoải mái của các cơ sở mới được hình thành.

Chia phòng khách thành hai phòng là một kỹ thuật tái phát triển tốt

Căn hộ 40 mét vuông.

Ở đây, do diện tích nhỏ, có thể khắc phục tình trạng này chỉ do phá hủy các phân vùng phổ biến. Để làm cho phòng đầy đủ trong trường hợp này là gần như không thể, vì diện tích quá nhỏ. Việc loại bỏ các bức tường ban công và tăng diện tích do ban công có thể cải thiện một chút tình hình.

Có thể chia phòng thành hai phần - phòng ngủ và phòng khách, và tăng diện tích sau bằng cách kết nối ban công

Một giải pháp khác là gắn ban công vào bếp

Căn hộ 50 mét vuông

Tại đây bạn có thể chia một trong các phòng thành hai, đặc biệt nếu có thể lấy một phần của hành lang hoặc nhà bếp.

Phòng rộng rãi nhất có thể được chia thành hai phần không bằng nhau, phòng có cửa sổ có thể được sử dụng làm nhà trẻ

Và trong một căn phòng không có ánh sáng tự nhiên, bạn có thể sắp xếp một phòng khách

Căn hộ 60 mét vuông

Trong trường hợp này, đã có tự do hành động lớn hơn. Có thể chỉ cần mở rộng các phòng bằng cách tổ chức một phòng ăn, kết hợp hội trường và nhà bếp. Không gian còn lại được phân chia giữa hai phòng. Nhưng việc tái phát triển như vậy sẽ đòi hỏi phải phá hủy tối đa tất cả các bức tường bên trong, nếu được pháp luật cho phép, nghĩa là, nếu chúng không mang.

Sau khi kết hợp nhà bếp với hội trường, bạn sẽ có được một phòng khách nhà bếp tiện nghi và tiện dụng

Việc tháo dỡ một phần bức tường giữa các phòng và sự sắp xếp của vòm sẽ cho phép di chuyển lối vào nhà bếp, nhưng bảo tồn quy hoạch

Căn hộ 70 mét vuông

Lựa chọn tốt nhất để tái phát triển, vì một khu vực rộng lớn cho phép bạn tạo ra những căn phòng thoải mái để sinh hoạt. Do không gian rộng, bạn có thể thực hiện nhiều thay đổi. Tất cả phụ thuộc vào các bức tường cố định và mong muốn của chủ sở hữu nhà ở.

Lựa chọn tái phát triển căn hộ hai phòng rộng 70 mét vuông. mét: 1 - phòng ngủ, 2 - phòng của con trai, 3 - phòng thay đồ, 4 - phòng khách, 5 - loggia cách nhiệt, 6 - bếp, 7 - phòng tắm kết hợp

Sự kết hợp giữa phòng tắm và nhà vệ sinh sẽ làm tăng diện tích sử dụng - có thể lắp đặt máy giặt

Những điều cần xem xét khi lập kế hoạch tái phát triển căn hộ: mẹo thiết kế

Mang theo quá trình tái phát triển, cần phải nhớ rằng ở cấp độ lập pháp, không được phép thực hiện một số hành động nhất định, ngay cả với nhà ở của chính bạn. Các thao tác này bao gồm:

• phá dỡ các bức tường chịu tải bên trong căn hộ và tiếp xúc trực tiếp với hành lang chung;
• dựng lên các phân vùng và rào cản như vậy mà sau đó sẽ dẫn đến việc không thể truy cập trực tiếp vào các đường truyền thông, cho dù đó là đường điện hay đường nước;
• kết hợp thiết bị vệ sinh với bất kỳ bộ phận nào khác của nhà ở, cho dù đó là hành lang, nhà bếp hay bất kỳ phòng nào khác;
• thay đổi vị trí của bộ tản nhiệt trung tâm bằng cách loại bỏ chúng sang các cấu trúc ban công - điều này được thực hiện để nhờ vào sương giá mùa đông, hệ thống sưởi ấm trung tâm không rã đông;
• nếu có thiết bị gas trong bếp (nồi hơi, bếp, bếp gas) thì nghiêm cấm kết hợp bếp với bất kỳ không gian sống nào khác;
• không thể làm tường chịu lực khi kết hợp phòng với ban công;
• làm căn hộ hai cấp, kết hợp tầng trên và tầng dưới bằng cách thay đổi cấu hình của tấm sàn.

Một loggia với các bức tường trống ở hai bên có thể được chuyển đổi thành phòng của thiếu niên bằng cách cách nhiệt các bức tường và sàn nhà

Lập kế hoạch lại hỗ trợ tài liệu

Điều quan trọng cần biết là trước khi thực hiện bất kỳ thay đổi nào đối với nhà của bạn, bạn cần nghiên cứu tất cả các tài liệu quy định liên quan đến công việc đó. Hợp lý nhất về phía chủ nhà sẽ phối hợp tất cả các hành động của họ với các công ty quản lý. Họ sẽ giúp xác định vị trí của các bức tường chịu lực trong kế hoạch. Điều này ngay lập tức loại trừ khả năng phá hủy cấu trúc vốn.

Việc sửa chữa chỉ nên được bắt đầu sau khi được phép và phê duyệt dự án tái phát triển

Hơn nữa, với tất cả các công việc trong nhà của bạn, kết quả cuối cùng sẽ cần phải được thống nhất với các tổ chức có thẩm quyền liên quan. Lập một kế hoạch mới cho một tòa nhà đã hoàn thành. Sau đó, với căn hộ được quy hoạch lại, sẽ có thể thực hiện tất cả các thao tác khác: bán, tặng, từ bỏ.

Làm thế nào để mở rộng trực quan không gian bằng cách sắp xếp đồ đạc hợp lý

Vì bất kỳ sự tái phát triển nào với sự gia tăng các phòng đều làm giảm diện tích, do đó điều này không quá đáng chú ý, bạn nên mua đồ nội thất phù hợp và sắp xếp hợp lý. Trong hầu hết các trường hợp, nó là giá trị nhìn vào ghế sofa gấp, thay vì giường đầy đủ.

Một chiếc giường gấp sẽ giúp tiết kiệm không gian trong phòng ngủ nhỏ

Một chiếc giường mui trần với ghế sofa là tuyệt vời cho phòng khách

Cũng phù hợp là tất cả các loại đồ nội thất máy biến áp. Chúng dễ dàng để làm sạch hoặc gấp lại, giải phóng không gian và cho nó cơ hội để thay đổi mục đích chức năng của nó.

Lời khuyên từ các chuyên gia về cách làm cho nội thất mong muốn của bạn

Vì bạn có thể tạo một ghi chú ba rúp từ dvushka bằng nhiều cách khác nhau, nên các dự án ảnh sẽ giúp bạn điều hướng trong các quá trình tái phát triển có thể.

Sẽ thuận tiện khi phân chia phòng góc, trong đó có hai cửa sổ hướng ra hai bên của ngôi nhà

Một điểm quan trọng khác là sự hiện diện của một cửa sổ. Tất nhiên, nếu một trong các phòng có hai cửa sổ, đặc biệt là trên các bức tường liền kề, thì việc thay đổi như vậy sẽ dễ dàng hơn nhiều. Các mẫu căn hộ được chuyển đổi như vậy là thành công nhất về mặt tâm lý thoải mái.

Để làm cho hai phòng ra khỏi một căn phòng như vậy, nó là đủ để cài đặt một phân vùng ánh sáng

Trong tất cả các trường hợp khác, đáng để sử dụng các ví dụ làm lại từ mảnh kopeck đến ba ví dụ rúp của các dự án được đưa ra dưới đây.

Video: tổng quan về thiết kế căn hộ sau khi thay đổi từ mảnh kopeck

Hình ảnh nội thất căn hộ sau khi tái phát triển