Comment positionner une maison sur un terrain

La présence même de la plus grande parcelle de terrain ne signifie pas qu'une maison y est construite n'importe où. L'emplacement correct de la maison sur le site est réglementé par un certain nombre de règles, de normes et d'études spéciales. Avec un placement approprié, le logement sortira chaud, bien éclairé, aucun problème avec les voisins ne se posera.

L'emplacement de la maison sur le site n'est pas seulement une question de goût et de préférence personnelle. Il existe certaines normes régissant l'emplacement des bâtiments sur le terrain

Conseils pour localiser judicieusement les bâtiments

Après l'acquisition, un terrain est clôturé - d'abord avec des piquets avec une corde tendue entre eux, puis - avec une clôture pleine.

Les limites de la propriété foncière sont indiquées par des colonnes de limites qui sont fixées par les arpenteurs lors du déplacement des limites du site en nature

Vous pouvez clôturer votre terrain immédiatement après l'arpentage

Si des voisins sont situés à proximité, certaines règles s'appliquent à l'intérieur des limites de la propriété:

• la maison est située à cinq mètres de la route;
• à au moins dix mètres de la rivière, du ruisseau;
• 30 mètres et plus du réservoir;
• à trois mètres de tout arbre;
• pas moins de trois mètres de la clôture des voisins;
• jusqu'à 15 mètres des toilettes.

Distance minimale entre les objets dans les zones adjacentes

Distances de feu également réglementées:

• pour les maisons en briques - à six mètres ou plus les unes des autres;
• entre bois - à partir de 10 mètres;
• de la brique au bois - au moins huit mètres.

Les spécialistes de l'aménagement paysager répondront à la question de savoir comment organiser les bâtiments sur le site, ainsi que la littérature pertinente.

La distance minimale entre les bâtiments résidentiels dépend des matériaux à partir desquels ils sont construits

La distance entre la limite de la parcelle et la maison est mesurée à partir du mur si le toit ou la verrière ne dépasse pas de 0,5 m. Si la saillie est plus grande, la mesure est effectuée le long de son bord

La superficie minimale d'un terrain à bâtir est de 6 acres, tandis que le logement ne doit pas occuper plus de 30%

Insolation - la base de l'emplacement de la maison dans le monde

Sur un site avec plusieurs bosses, des problèmes de construction surviennent souvent. Ils ne construisent pas de maison dans les plaines - elle y sera humide, et le sous-sol risque d'être inondé d'eau souterraine. Il est également déconseillé que la structure soit couverte de collines, de grands toboggans alpins qui obscurcissent le soleil.

L'emplacement d'un immeuble résidentiel sur une colline réduira le risque d'inondation des eaux souterraines

La répartition des locaux dans la maison par rapport aux points cardinaux

La répartition des chambres ici sera quelque chose comme ceci:

1. Côté sud - il y aura une pépinière, un salon, une salle de musique et de jeux, un bureau, une salle à manger, une véranda. C'est la partie la plus ensoleillée - en été et en hiver, beaucoup de soleil pénètre ici et il «tient» pendant longtemps. Pour garder la pièce au chaud en été, de grandes plantes sont plantées devant la fenêtre.
2. Le côté nord est un endroit approprié pour les garde-manger, les placards, le garage, la chaufferie, les toilettes, la buanderie, les autres buanderies.Il y a peu de soleil, l'espace est éclairé uniformément, mais pas lumineux, car la lumière artificielle est nécessaire. Il n'est pas conseillé de faire de grandes fenêtres dans cette zone - cela entraînera une perte de chaleur importante en raison des vents froids d'hiver.
3. Côté Est - il y a des chambres "adultes", une mini-salle de gym, une piscine, un dressing, un atelier. Dans cet espace, un excellent éclairage le matin, surtout en été. Ils font généralement une pelouse devant la fenêtre, plantent des buissons bas qui ne bloquent pas l'accès au soleil.
4. Le côté ouest est l'espace le plus approprié pour les escaliers, les lieux de stockage pour les ustensiles ménagers, les couloirs. C'est l'endroit le plus affecté par les vents. Le soleil ne pénètre ici que le soir. À des fins de protection (contre les vents, les précipitations, la surchauffe), une "haie" dense mais pas trop haute est plantée de ce côté.

Options pour orienter la maison vers les points cardinaux:

Comment placer une maison sur un terrain de 10 hectares?

L'emplacement idéal de la maison et des autres bâtiments sur un terrain d'une dizaine d'hectares dépend de la forme de ce dernier. L'option idéale est un espace proche d'un carré. Sur une telle maison, ils ont mis au milieu, mais le placement angulaire est acceptable.

La possibilité de placer des bâtiments sur un terrain de forme carrée

Disposition d'un terrain rectangulaire avec un immeuble résidentiel

Placement des bâtiments sur une section trapézoïdale

Possibilité de planifier un terrain triangulaire avec une maison, un bain public et un garage

Projet de développement de site en forme de L

Les bâtiments résidentiels, autres objets importants, sont placés de manière à être faciles à utiliser sans violer les frontières des voisins. Pour cela, les distances régulées de la clôture sont respectées. Si la maison est destinée à une grande famille, il est logique de la faire en forme de T, en L - alors il y aura plus d'espace pour les loisirs, le placement des espaces verts.

Le bâtiment résidentiel est souvent placé plus près du bord avant du site, laissant une place pour un garage ou un parking en face de celui-ci

Lorsque la rue est trop bruyante, il est préférable de placer la maison à l'arrière de la parcelle, en la cachant avec des arbres de jardin

Comment organiser une maison en feng shui?

L'emplacement approprié de la maison sur le site conformément à la philosophie du Feng Shui, commence par une définition claire des points cardinaux.

L'emplacement de la maison et des chambres en feng shui

Le Feng Shui recommande ce qui suit:

• la maison est placée le plus près possible du centre de l'espace disponible;
• un endroit très favorable - sur la montagne, toute colline plate, son versant sud;
• dans le territoire allongé, le bâtiment est placé le long du côté long;
• les pièces communes n'ont pas dans la partie ouest du logement;
• les chambres sont meublées au sud-est;
• la cuisine est faite dans la partie nord;
• derrière une maison, mais pas à proximité, ils plantent un grand arbre;
• un bâtiment situé dans une plaine est entouré de buissons;
• près de l'eau, en particulier de l'eau stagnante, ainsi que dans des endroits près des virages abrupts des rivières, il n'est pas conseillé de construire des logements;
• les plus favorables à la construction de la maison sont les sections carrées, rondes et trapézoïdales;
• la construction sur un territoire triangulaire en T cruciforme ne fera pas le bonheur des résidents;
• un bon signe est si la zone à droite de la maison est légèrement inférieure à l'espace à gauche;
• les grands miroirs, les surfaces en verre, sont extrêmement indésirables, car ils reflètent l'énergie positive.

Construire une maison au Feng Shui implique une certaine séquence d'actions réfléchies

Comment aménager une maison sur un terrain rectangulaire?

À la question de savoir comment positionner correctement la maison sur un chalet d'été, il y a plusieurs réponses. Si l'espace est carré, il est préférable de placer la maison approximativement au centre.

Aménagement d'un chalet d'été avec une petite maison, des dépendances et une aire de loisirs

Disposition d'un terrain avec un immeuble résidentiel, un garage attenant et un kiosque

Dans le cas d'un lotissement rectangulaire, excessivement rétracté, où la longueur est beaucoup plus grande que la largeur, il est placé différemment - plus près de l'une des extrémités, laissant un maximum d'espace libre. Pour respecter toutes les distances, il est préférable de placer la maison dans une direction le long et non en travers.

Disposition d'un terrain avec une maison à deux étages en arrière-plan

Disposition d'un terrain avec une grande maison, un bain public et un terrain de sport

Il est conseillé de représenter au préalable le dessin sur papier à l'échelle, en indiquant toutes les dimensions importantes. Sur des parcelles de terrain étroites, il est interdit d'ériger des bâtiments trop hauts - ils sont capables d'obscurcir les territoires voisins, les privant du soleil.

Conclusion

Construire un hôtel particulier ou un chalet selon toutes les règles n'est pas difficile si vous savez à quelle distance des autres bâtiments le placer. Les options les plus intéressantes et correctes sont recherchées sur Internet, mais la manière la plus simple est de confier la planification foncière à des spécialistes.

Vidéo: Comment positionner correctement une maison sur un terrain

Photo: Exemples de placement de maisons et de bâtiments sur le site