אפשרויות פיתוח מחדש מדירות חדר לדירות בנות שני חדרים

פיתוח מחדש של דירת חדר הוא משימה מעניינת, אך היא אינה פשוטה כלל. יצירת מחדש של odnushka לחתיכת קופיק קשה עוד יותר. מאמר זה יחשוף את כל הניואנסים של שינויים כאלה.

פינת שינה בדירת סטודיו

המר דירה של חדר אחד לדירת שני חדרים יעבוד רק אם יש שטח מספיק גדול

על מנת שכל ההמלצות יהיו גם ויזואליות, אנו ממליצים שתכיר את הבחירה בנושא "שיפוץ דירת חדר לתמונת דירת 2 חדרים" בסוף המאמר.

המלצות כלליות כיצד להמיר דירת חדר לדירת שני חדרים

הדבר הראשון שצריך לעשות כשמתכננים שינויים במערך הדירה של חדר לדירה עם שני חדרים הוא לשים לב לתכונות החדר. אולי בדירה יש מזווה או מרפסת מרווחת. כמו כן, חשוב להבין ששינוי בחלל לא צריך להיות מלווה בבניית קירות חדשים - לעיתים טכניקות יעוד יכולות להיעזר. המטבח יהיה כמו הבר או מדף הספרים. בנוסף, לעתים קרובות תוכלו לשאול מקום פנוי מחדר הרחצה.

סלון מטבח בדירת סטודיו

לצורך פיתוח מחדש רצוי כי בחדר יהיו מספר חלונות, מכיוון שלא מומלץ להשאיר חלק מהדיור ללא תאורה ואוורור טבעי

הגידול הוויזואלי במרחב תורם לתאורה נכונה. אם אתה מציב נכון את מקורות האור של LED, אזי הפינות הכהות ש"אוכלות "את החלל מפולסות. בנוסף, התקנת מראות, גוונים בהירים בעיצוב, היעדר פינות חדות וטריקים אחרים יעזרו בגידול ויזואלי בחלל.

מה אסור ומותר בחוק בעת ביצוע מחדש של דירה בת חדר לדירה עם שני חדרים

כשמתחילים בעבודות תיקונים הכרוכות בשינויים במערך, חשוב להכיר את רשימת הנקודות האסורות ברמה המחוקקת, וכן לקחת בחשבון את כל מה שמותר.

  1. נושאות קירות. אסור לבצע עבודות בנייה הכוללות הריסה מוחלטת או חלקית של מבנים כאלה או הידרדרות המאפיינים הטכניים שלהן. מידע בדרכון הטכני יעזור לכם לבצע את כל העבודות בבטחה.
  2. לא רק הריסת קירות נושאי עומס, אלא גם התקנת עומס נוסף עליהם אסורה.

קנס של 4,000 רובל ניתן על פיתוח לא מורשה.

קירות תומכים כוללים את כל המבנים החיצוניים, כמו גם את הקירות המפרידים דירות זה מזה. בתוכנית הדירה, כל הקירות הנושאים בעומס מסומנים בקיעה מיוחדת או בקו עבה.

  1. ביצוע פיתוח מחדש, אי אפשר להשתמש בתקשורת קהילתית. ככלל, אלה כוללים מים חמים ומערכת חימום. כלומר, אם בעלי הדירה רוצים לצייד את החדר בחימום תת רצפתי, יש להתקין מכשיר נוסף. אחרת, העומס על התקשורת הציבורית יתגלה כגדול מדי, וטמפרטורת המים בברזים תהיה מתחת לרמה הנדרשת. זו הסיבה שאי אפשר להתקין סוללות על הלוגיאס והמרפסות.
  2. במהלך העבודות אי אפשר להשפיע על מערכות אוורור, מגה מים וצינורות גז ללא אישור מהארגונים הרלוונטיים. ככלל, בעלי דירות מתמודדים עם זה כאשר הם רוצים להחליף את תנור הגז בכוח חשמלי או להתקין פתח נוסף בקיר.
  3. חל איסור על צמצום הנחות מגורים לטובת שאינם למגורים. חשוב לקחת בחשבון כי שטח הסלון צריך להיות לפחות 8 מטרים רבועים.
  4. שינוי משמעותי במיקום האמבטיה. אם ישנם חדרי מגורים מעל ומתחת למקום החדש שתוכנן, אינך יכול להתקין אמבטיה, כיור או מקלחת.

אולם החקיקה בכל זאת מניחה מספר פעולות שמותרות, לפיכך לבצע פיתוח מחדש בטוח ונכון, עליכם להכיר את קוד הדיור.

פעולות המותירות על פי קוד הדיור חייבות להיות נתמכות על ידי מסמכים. הצורך לתת לגיטימציה לכל מעשיהם בכל מקרה נותר רלוונטי.

תכנן odnushki לפני ואחרי פיתוח מחדש בקטע קופק

תכנית פיתוח מחדש של דירת חדר לדירת שני חדרים

  1. ניתן להרוס את הקירות שאינם נושאים. ניתן לפרק אותם לחלוטין או לחלקם, להעביר אותם או לשנות אותם פשוט. ניתן גם להקים מבנים נוספים, אך חשוב לקחת בחשבון את העומס על רצפות הבניין. לא כולם יוכלו לעשות זאת בעצמם, ולכן עדיף להפקיד את החישובים הללו לאנשי מקצוע.
  2. ניתן לפרק את הקיר בין הלוגיה לחדר כדי להגדיל את שטח המגורים. במקרה זה, עדיף גם לפנות לעזרת אנשי מקצוע שיאפשרו לכם לבחור באפשרות הפיתוח המתאימה ביותר. מוקדם יותר נאמר כי התקנת הסוללה על הלוגיה אינה עובדת, מה שאומר שצריך לחשוב על שינויים כדי שהקור מהלוגיה לא יהפוך את החדר לא נוח בטמפרטורה.
  3. מותר גם להגדיל את שטח חדר האמבטיה בגלל השטח הסמוך שאינו למגורים. זה יכול להיות מסדרון או מחסן. את הקיר המפריד בין חללים אלה ניתן לקרוע או להזיז.
  4. בעזרת מומחים מהשירותים הרלוונטיים ניתן להתאים מערכות אספקת גז ומים. ארגונים מורשים רשאים לבצע את החישובים הרלוונטיים.
  5. באמצעות שטח של חדרים שאינם למגורים אתה יכול להגדיל את שטח החדר. היוצא מן הכלל היחיד הוא השילוב של הסלון עם המטבח עליו מותקן תנור הגז.
  6. התקנת מחיצות נוספות בחדרים מותרת. בעבר, כמו בכל המקרים, אתה צריך לקבל את האישור המתאים.
כיסוי מיטה בהיר על מיטה רחבה

רהיטים יכולים לשמש קירות מפרידים.

סוגי הנחות ודוגמאות לפיתוחם מחדש מדירת חדר לשני חדרים

כאשר מחליטים על פיתוח מחדש של דירת חדר לדירת 2 חדרים, עליכם לקחת בחשבון את סוג הבית.

דירה סטלין

לפני שתתחילו לבצע שינויים בדירה כזו, כדאי להכיר את הדוגמאות מה יכול להיות פיתוח מחדש של odnushka.

קירות לבנים בבית ישן של odnushka

פנים סטלין בחדר אחד בסגנון מודרני

נברשת על תקרת דירת סטודיו

אזור מגורים בסטלין לאחר פיתוח מחדש

דירה ברז'נייבקה

לברז'נבקה יש גם מאפיינים משלה, דוגמאות בתמונה.

קיר אפור בברז'נייבקה בחדר

Brezhnevka חדר אחד לאחר שילוב המטבח עם הסלון

פנים brezhnevka בחדר אחד לאחר פיתוח מחדש

סידור פינת האוכל בסמוך לחלון החדר

דירה חרושצ'וב

חרושצ'בים אינם שונים באזורים גדולים ולכן תהליך התכנון צריך להיות יסודי במיוחד.

תכנון של חרושצ'וב בחדר לאחר פיתוח מחדש

פנים הפנים של חרושצ'וב לאחר שהצטרף למטבח לסלון

ספה זקופה קטנה

הפרדת חדר משותף בחרושצ'וב באמצעות מחיצה קטנה

תכנון מחדש של אפשרויות לדירת חדר בדירת שני חדרים בגדלים שונים

אופן ביצוע השיפוץ מחדש יהיה תלוי בגודל הדירה. שקול את האזורים הנפוצים ביותר של דירות חדר ואפשרויות להפיכתן לדירות עם שני חדרים.

30 מ"ר

Odnushki כאלה פופולריים מאוד ונמצאים בבתים ישנים של חרושצ'וב. האפשרות הנפוצה ביותר לתכנון מחדש של חלל כזה היא להרחיב את האזור הרטוב בגלל שטח המסדרון, ובכך להגדיל את שטח האמבטיה. כמו כן, לעיתים קרובות בעלי דירות כאלה משלבים חדר ומטבח, שוב במטרה להגדיל את השטח.

שולחן מחשב ליד ספה אפורה

לצורך יעוד החדר תוכלו להשתמש בספה המשויכת לבר

33 מ"ר

דירות כאלה אינן יכולות להתהדר במספר רב של אפשרויות שיפוץ, שכן הקיר המפריד בין החדר למטבח בדירות חדר הוא נושא. אפשרות ההתאמה היחידה האפשרית היא הגדלת חדר האמבטיה בגלל שטח המסדרון. אתה יכול תמיד להוסיף מחיצות שיסייעו בחלוקה או שטח מרחב.

פנים odnushki עם מטבח בגומחה

מטבח בנישה הוא אפשרות פיתוח פופולרי, שיכולה לחסוך מקום משמעותית

40 מ"ר

על ידי ביצוע שינויים במערך חלל כזה, תוכלו לפרק את שטח אדן החלון בסמוך ליציאה למרפסת. זה יגדיל את השטח חזותית ויהפוך אותו לחופשי יותר.

פנים דירת סטודיו לאחר הצטרפות לוגיה

השילוב של חדר עם אכסדרה יגדיל את השטח שמיש וגישה פתוחה לאור השמש

45 מ"ר

דירות אלה מתהדרות בפריסות נוחות מאוד, שבכל אחת מהן חלון מפרץ. ישנן מספר עצום של אפשרויות לסידור דירה כזו, ולכן, על מנת לבחור את האופטימלית ביותר, עדיף לפנות לייעוץ של אנשי מקצוע.

Odnushki פנים עם ספה בחלון מפרץ

חלון מפרץ בדירה כזו הוא אידיאלי לארגון מקום להירגע

50 מ"ר

ככל שיותר מקום בדירה בחדר, כך קל יותר לחלק אותה לשני חדרים. במקרה זה העיקר לעמוד בכל דרישות התאורה, שטח החדר "החדש", סידור הכניסה לשירותים.

חלוקה-אקורדיון בדירת סטודיו בגודל 40 מ

ניתן להפריד בין אזור השינה באמצעות מחיצת מסך מתקפל

אפשרויות פופולריות לפיתוח מחדש של דירת חדר לדירת שני חדרים

אסור להמציא את הגלגל מחדש, במיוחד כשמדובר בעבודות תיקון. הכל הומצא לפני זמן רב, אתה רק צריך להכיר את האפשרויות הפופולריות ביותר.

פיתוח ויזואלי

לא תמיד התקנת מחיצה פותרת את הבעיה. לדוגמה, אם לעיתים קרובות מבקרים בדירה או שהאזור כה קטן עד שלא ניתן להתקין קירות נוספים. במקרה זה, אתה יכול להפוך את ההפרדה לחזותית בלבד. כיצד ניתן לעשות זאת? בעזרת עיצובים מיוחדים:

  • תריסים מסוג אנכי או אופקי. ניתן להרכיב אותם על התקרה. אתה יכול גם להשתמש בוילונות כבדים.
  • רולטה. מנגנון כזה קבוע לקיר. הוא חזק יותר, נראה נהדר וגם מבצע את הפונקציה של בידוד רעש.
  • עיצוב מתקפל. מחיצת אקורדיון מורכבת על קיר או בנישה.
יעוד סטודיו בצבע

לצורך יעוד ניתן להשתמש בקירות בצבעים שונים

קירות שונים בדירת סטודיו

חיפוי קירות בחומרים שונים יעזור גם הוא בבנייה.

השילוב של מטבח וסלון (יצירת סטודיו)

לפני שמחליטים על איחוד כזה, עליכם לשקול היטב את היתרונות והחסרונות. מתווה כזה נוח למי שגר בדירה לבד, לעתים קרובות פריסות כאלה משמשות לדירות להשכרה. אם זוג נשוי עם ילדים גר בדירה, אז החלטה כזו תביא אי נוחות רבות. במיוחד אם לוחות הזמנים והשגרה היומיומיים של בני הבית אינם חופפים זה לזה, או בן משפחה אחד צריך להתמקד בקריאה, והשני היה רוצה לראות סרט.

ספה אפורה באזור המגורים odnushki

פנים דירת סטודיו בסגנון מודרני

יעוד דירת סטודיו לווילון

ניתן להפריד בין אזור השינה בדירת הסטודיו באמצעות וילון

הרחבת שטח עקב המרפסת

אם יש רצון להגדיל את שטח החדר בגלל שטח המרפסת, חשוב להבין מה בדיוק בדירה שלך הוא אכסדרה או מרפסת? אם מדובר במרפסת, אז אי אפשר להגדיל את השטח בגלל זה. העניין הוא שהמרפסת היא מבנה נפרד והיא לא יכולה לעמוד בעומס מבידוד וזיגוג מיוחד. אך במקרה של הלוגיה, איחוד אפשרי בהחלט.

ריהוט מרופד עם ריפוד ירוק בהיר

במרפסת המצורפת תוכלו לארגן מקום עבודה, ליצור פינת אוכל או מקום להירגע בו

שימוש במחיצות ובבנייה

ייעוד החדר אפשרי גם בטכניקות שונות. לדוגמא, זה יכול להיות שימוש בחומרים שונים בקישוט או בתיחום החלל על ידי רהיטים. ניתן לבצע יעוד בחדר באמצעות האור הנכון.

תכנון דירת סטודיו עם חלונות פנורמיים

הפרדת החדר לאזורי אורחים ולינה באמצעות מחיצה קטנה

יעוד דירת סטודיו עם מחיצת זכוכית

ניתן לחלק את החדר באמצעות מחיצת זכוכית, תוך שמירה על התאורה בחלק האחורי של החדר

באשר למחיצות, הן יכולות להיות מגוונות מאוד. מחיצות קיר גבס קלות מאוד ואינן לוחצות על הרצפה. קל להתקין מחיצות מעץ, אך עלותן תהיה גבוהה יותר. קוביות הקצף מתאימות לדירות מרווחות, היתרון הגדול שלהן הוא ידידותיותן לסביבה. מחיצות מזכוכית אינן מכבידות את החדר מכיוון שהן משקפות אור היטב.

הבחירה הנכונה של ריהוט ותאורה לגידול חזותי בחלל

ריהוט שנבחר כהלכה ותאורה מעוצבת היטב הם המפתח לחלל בכל פריסה. חשוב במיוחד לשים לב להיבטים אלה כשמדובר בחדר קטן.

  1. חלונות רחבים יהפכו לישועה אמיתית בחלל קטן. עם זאת, אלה לא תמיד שם, ובמקרה זה, אתה צריך לנטוש וילונות כבדים. עדיף לתת עדיפות לבדים בהירים שלא יפריעו לחדירת האור לחדר. פיתרון נהדר הוא טול קל או וילונות בהירים בצבעי פסטל.
  2. להרחיב חזותית חלל קטן יסייע לטכנולוגיית התאורה המודרנית. נוריות מבטאים מותקנות בנקודה על התקרה או בגומחות קיר מיוחדות.
  3. "כן" למראות וזכוכית! משטחי מראה אינם מכבידים על החלל, משקפים אור באופן מושלם. בנוסף מופיעה אשליה של מרחב נוסף. דלתות זכוכית ופרטים קטנים אחרים יעזרו להשיג את אותו האפקט.
  4. פשטות ואיפוק של סגנון כמו מינימליזם הם אידיאליים לחלל קטן. הבחירה היא צבעים לקוניים ורגועים. גוונים כהים רק הופכים את החדר לכבד יותר והופך אותו לחזותי קטן עוד יותר.
  5. חזותית הגדל את גובה התקרות על ידי הפרדת התקרה והקיר עם גבול מיוחד (זה צריך להיות בערך 7-10 ס"מ).
  6. אם אתה רוצה להוסיף מבטאים, עדיף לבחור רק קיר אחד לכך, השאר צריכים להיות "ריקים" ומוצקים. עזרו גם להשגת ההשפעה של הגדלת הפסים האופקיים והאנכיים על הטפט.
  7. באשר לרהיטים, במקרה זה זה צריך להיות קומפקטי ופונקציונלי ככל האפשר. במילים אחרות, ככל שפשוט יותר טוב. קישוט מפואר עם הזהבה לא יהיה לגמרי במקום. אם אתם רוכשים ספה, בחרו בדגם מתקפל שיכול לשמש כמעגן, וגם עקבו אחר נוכחות תאי אחסון. כל הרהיטים צריכים להיות מיוצרים בתכנית צבע אחת. אביזרי ריהוט לא צריכים להיות כבדים ומסיביים.
חדר יחיד עם מיטה וספה בבית פאנל

ספה מתקפלת תועיל כשיהיה צורך להכיל אורחים

רעיונות לעיצוב ופנים לעיצוב מחדש של דירת חדר לדירת שני חדרים

בעזרת המלצות ועצותיהם של אנשי מקצוע המפורטים במאמר זה, תוכלו להקל מאוד על תהליך הפיתוח מחדש בדירה.

איזור ילדים בדירת סטודיו

סוגיית הפיתוח מחדש עולה באופן חד במיוחד כאשר ילדים מופיעים במשפחה צעירה

וילונות בהירים בחדר עם אזור לילדים

עבור אזור ילדים עדיף להקצות מקום ליד חלון החדר

סרטון על מה אתה יכול ואינך יכול לעשות בעת תיקון דירה בחדר

פיתוח מחדש של דירת חדר - רעיונות לצילום

הוסף תגובה

המטבח

חדר שינה

מסדרון