ישנם מצבים בהם יש צורך לשפר את תנאי החיים של אדם בדרך מסוימת. אבל לא תמיד הזדמנויות פיננסיות. לפעמים, למשל, לאנשים יש שאלות - כיצד להכין פתק בן שלוש רובלים מחתיכת קופיק תוך שיפור הפונקציונליות של החלל? בואו ננסה להבין את כל האפשרויות האפשריות לפיתוח כזה של דיור.
מה ניתן לשנות בעת החלפת שטח מחדש
תוכן
- מה ניתן לשנות בעת החלפת שטח מחדש
- הפוך סלון מטבח ושני חדרים
- הכינו שני חדרי ילדים מאחד
- הקצאת שטח בעת הרחבת דירה
- דברים שכדאי לקחת בחשבון בעת תכנון שיפוץ דירה: טיפים לעיצוב
- תכנון מחדש של תיעוד תיעודי
- כיצד להרחיב חזותית את החלל על ידי סידור נכון של רהיטים
- טיפים מאנשי מקצוע כיצד ליצור פנים רצוי
- וידאו: סקירה כללית של עיצוב הדירה לאחר ההמרה מחתיכת קופק לשלושה רובל
- תצלום של פנים הדירות לאחר פיתוח מחדש
ראשית כל, עליכם לדעת האם ניתן להמיר כל סוג דיור מקופקס לשלושה רובל.
אם ניקח בחשבון את כל האפשרויות לתכנון, אז חרושצ'וב נבנה במקור בצורה כזו ש"סחיטת "כל דבר אחר ממנו הוא די בעייתי. הדבר נובע בעיקר מהעובדה שהוא לא נבדל בתחילה על ידי נוחות מיוחדת או שטח נרחב פחות או יותר.
המצב פשוט יותר עם סטלין וצ'כים. יש יותר שטח, כך שיש אפשרויות שונות יותר לאפשרויות פיתוח מחדש.
הפוך סלון מטבח ושני חדרים
האפשרות השנייה היא כאשר כל החדרים ממוקמים בצד אחד של המסדרון. במקרה זה, על ידי צמצום המטבח, תוכלו לחרוט מעט מקום. אולם פיתוח כזה מחדש מדירת שני חדרים בגודל 60 מ"ר לשלושה רובל ידרוש הריסת הקיר בין המטבח לחדר הסמוך.
במקרה זה, תוכלו לארגן מחדר שינה אחד ומטבח - חלל מטבח קטן, חדר ילדים וחדר שינה קטן להורים. אך יחד עם זאת, עליכם לשקול בזהירות את העיצוב של כל אחד מהחדרים המתוכננים מחדש. מכיוון ששטחים קטנים דורשים המצאה זהירה במיוחד בגלל הארגונומיה שלהם, הפונקציונליות וקלות השימוש, יש לשים לב לתיק צילום לצורכי עיצוב מיוחד.
הכינו שני חדרי ילדים מאחד
להלן האפשרויות להמרת דירה בחרושצ'וב:
- אם על פי התוכנית אחד החדרים אינו מהלך מספיק ארוך וניתן לחלק אותו לשני חלקים - ואילו את הכניסה אליו ניתן להשאיר דרך המחיצה המוקמת;
- מכיוון שבחרושצ'וב כמעט כל הקירות הפנימיים אינם נושאי עומס, ניתן לארגן את חלוקת החלל הפנימי כמעט בכל שילוב, למשל שינוי המסדרון;
- ניתן להגדיל את אחד החדרים על ידי ביטול הקיר במרפסת, ואז זהו החדר המוגדל הזה שניתן לחלק לשני חלקים.
במקרה של סטלין, המצב מורכב יותר. זה נובע בעיקר מהעובדה שהקירות כאן עבים יותר, כולל בתוך הדירה עצמה. אבל אתה עדיין יכול לנצל את המצב.
כך למשל, תמיד ניתן לחלק חדר אחד לשני קטנים יותר. בסטלינקות זה נוח יותר לעשות מאשר בחרושצ'וב מכיוון שבפרויקטים אלה ישנם לעתים קרובות חדרים בהם ישנם שני חלונות. במקרה זה, ניתן לבנות את המחיצה במגוון דרכים. ודירת שני החדרים הופכת כמעט לדירת שלושה חדרים מלאה עם חלון בכל חדר.
עליכם לדעת שפיתוח מחדש של מעיל תעלה שני חלקים בפתק של שלושה רובלים אפשרי רק:
- עקב פיתוח מחדש של המטבח עם חדר במטבח קטן ושני חדרים קטנים;
- בגלל חלוקת אחד החדרים לשניים, אך במקרה זה, החדר שהוקם לאחרונה לא יכלול חלונות (ברוב המוחלט של המקרים).
הקצאת שטח בעת הרחבת דירה
כל פיתוח מחדש דורש בחינה מדוקדקת של דיור עתידי מבחינת שטח ואפשרות לניצול נוח של הנחות חדשות שהוקמו.
דירות 40 מ"ר
כאן, בגלל השטח הקטן, ניתן לתקן את המצב רק בגלל הריסת מחיצות משותפות. להכין חדרים מלאים במקרה זה כמעט בלתי אפשרי, מכיוון שהאזור קטן מדי. הסרת קיר המרפסת והגדלת השטח עקב המרפסת יכולים לשפר מעט את המצב.
דירות 50 מ"ר
כאן תוכלו לחלק את אחד החדרים לשניים, במיוחד אם ניתן לתפוס חלק מהמסדרון או המטבח.
דירות 60 מ"ר
במקרה זה, יש כבר חופש פעולה גדול יותר. ניתן יהיה פשוט להרחיב את החדרים על ידי ארגון סלון אוכל, שילוב האולם והמטבח. השטח שנותר מחולק בין שני חדרים. אולם פיתוח כזה ידרוש הריסה מירבית של כל הקירות הפנימיים, אם הדבר מותר על פי החוק, כלומר אם הם אינם נושאים.
דירות 70 מ"ר
האפשרות הטובה ביותר לפיתוח מחדש, שכן שטח גדול מאפשר לכם ליצור חדרים נוחים למגורים. בזכות החלל הגדול תוכלו לבצע שינויים מגוונים. הכל תלוי בקירות הנייחים ובמשאלותיו של בעל הדיור.
דברים שכדאי לקחת בחשבון בעת תכנון שיפוץ דירה: טיפים לעיצוב
הוחלף בתהליך הפיתוח מחדש, חובה לזכור כי ברמת החקיקה אסור לבצע פעולות מסוימות, אפילו עם דיור משלך. מניפולציות כאלה כוללות:
- הריסת קירות נושאי עומס בתוך הדירה ובמגע ישיר עם המסדרון המשותף;
- להקים מחיצות ומחסומים כאלה שיובילו לאחר מכן לחוסר אפשרות של גישה ישירה לקווי תקשורת, בין אם מדובר בקווי חשמל או במים;
- לשלב את היחידה הסניטרית עם חלקים אחרים של הדיור, בין אם מדובר במסדרון, מטבח או כל חדר אחר;
- לשנות את מיקום רדיאטורי החימום המרכזי עם הסרתם למבני המרפסת - זה נעשה כך שכתוצאה מכפור בחורף מערכת החימום המרכזית אינה מתפשרת;
- אם יש ציוד גז במטבח (דוד, תנור, כיריים), אסור בהחלט לשלב את המטבח עם חלל מגורים אחר;
- אי אפשר ליצור קירות נושאים כשמשלבים חדר עם מרפסת;
- ליצור דירות דו קומתיות, המשלב בין הקומות העליונות והתחתונות על ידי שינוי תצורת לוחות הרצפה.
תכנון מחדש של תיעוד תיעודי
חשוב לדעת שלפני ביצוע שינויים בביתכם, עליכם ללמוד את כל מסמכי הרגולציה הנוגעים לעבודה מסוג זה. הסבירים ביותר מצד בעלי בתים יתאמו את כל פעולותיהם מול חברות ניהול. הם יסייעו בקביעת מיקום הקירות הנושאים בתוכנית. זה לא שולל מיד את האפשרות של הריסת מבני הון.
יתרה מזאת, עם כל העבודות בביתכם, יהיה צורך להסכים עם התוצאות הסופיות עם המוסדות המוסמכים הרלוונטיים. ערוך תוכנית חדשה לבניין שכבר סיים. ואז עם הדירה שתוכננה מחדש ניתן יהיה לבצע את כל המניפולציות האחרות: מכירה, תרומה, נטישה.
למי שהחליט להגשים את החלום לתכנון מחדש ובכך להרחיב את הפונקציונליות של הדיור, צריך לדעת שאם הפעולות הסופיות שלהם לא יתואמו עם הרשויות, אז אי אפשר יהיה למכור או לתרום דירה כזו.
כיצד להרחיב חזותית את החלל על ידי סידור נכון של רהיטים
מכיוון שכל פיתוח מחדש עם עלייה בחדרים מצמצם את השטח, כך שזה לא מורגש כל כך, עליכם לקנות את הרהיטים המתאימים ולסדר אותו כראוי. ברוב המקרים, כדאי להסתכל על ספות מתקפלות, ולא על מיטות מלאות.
כמו כן מתאימים כל סוגי רהיטי השנאי. הם קלים לניקוי או קיפול, משחררים מקום ומאפשרים לו לשנות את ייעודו הפונקציונלי.
יש להביא ריהוט קרוב ככל האפשר לקירות, מבלי למקם אותו באמצע החדר - כך החדר ויזואלי יהפוך לגדול יותר והארגונומיה שלו גם תגבר.
טיפים מאנשי מקצוע כיצד ליצור פנים רצוי
מכיוון שאתה יכול לרשום פתק של שלוש רובל מ- dvushka במגוון דרכים, אז פרויקטים של תמונות יעזרו לך לנווט בפיתוחים אפשריים אחרים.
לא משנה מה מתכנן השיפוץ, חשוב שהחדר החדש שנוצר לא יפחת מ- 8 מטרים רבועים. מ 'אחרת, זה לא יהיה נוח לחיות.
נקודה משמעותית נוספת היא נוכחות של חלון. כמובן שאם באחד החדרים יש שני חלונות, במיוחד על קירות סמוכים, אז שינוי כזה יהיה הרבה יותר קל. דוגמאות לדירות שהוסבו כאלה הן המוצלחות ביותר מבחינת נוחות פסיכולוגית.
בכל המקרים האחרים, כדאי להשתמש בדוגמאות שעובדו מחדש מחתיכת הקופק ועד לשלושת רובל הדוגמאות לפרויקטים שלהלן.
וידאו: סקירה כללית של עיצוב הדירה לאחר ההמרה מחתיכת קופק לשלושה רובל