Options de réaménagement d'appartements d'une pièce en appartements de deux pièces

Le réaménagement d'un appartement d'une pièce est une tâche intéressante, mais ce n'est pas du tout simple. Refaire l'odnushka en morceau de kopeck est encore plus difficile. Cet article va révéler toutes les nuances de tels changements.

Coin nuit dans un studio

Convertir un appartement d'une pièce en un appartement de deux pièces ne fonctionnera que s'il y a une surface suffisamment grande

Pour que toutes les recommandations soient également visuelles, nous vous suggérons de vous familiariser avec la sélection sur le thème «Transformation d'un appartement 1 pièce en photo d'un appartement 2 pièces» à la fin de l'article.

Recommandations générales sur la façon de convertir un appartement d'une pièce en un appartement de deux pièces

La première chose à faire lors de la planification des changements dans la disposition d'un appartement d'une pièce à un appartement de deux pièces est de prêter attention aux caractéristiques de la pièce. Peut-être que l'appartement a un garde-manger ou un grand balcon. Il est également important de comprendre qu'un changement d'espace ne doit pas être accompagné de la construction de nouveaux murs - parfois les techniques de zonage peuvent venir à la rescousse. La cuisine sera comme le bar ou la bibliothèque. De plus, vous pouvez souvent emprunter de l'espace libre dans la salle de bain.

Cuisine-séjour dans un studio

Pour le réaménagement, il est souhaitable que la pièce ait plusieurs fenêtres, car il n'est pas recommandé de laisser une partie du logement sans éclairage et ventilation naturelle

L'augmentation visuelle de l'espace contribue à un bon éclairage. Si vous positionnez correctement les sources de lumière LED, les coins sombres qui «dévorent» l'espace sont nivelés. De plus, l'installation de miroirs, de nuances claires dans la conception, l'absence de coins pointus et d'autres astuces contribueront à une augmentation visuelle de l'espace.

Ce qui est interdit et autorisé par la loi lors de la transformation d'un appartement d'une pièce en appartement de deux pièces

Lorsque vous commencez des travaux de réparation qui impliquent des modifications de la disposition, il est important de vous familiariser avec la liste des points interdits au niveau législatif, ainsi que de prendre en compte tout ce qui est autorisé.

  1. Murs porteurs. Tout travail de construction impliquant la démolition totale ou partielle de telles structures ou la détérioration de leurs caractéristiques techniques est interdit. Les informations contenues dans le passeport technique aideront à effectuer tous les travaux en toute sécurité.
  2. Non seulement la démolition des murs porteurs, mais également l'installation de charges supplémentaires sur ceux-ci est interdite.

Une pénalité de 4 000 roubles est prévue pour un réaménagement non autorisé.

Les murs porteurs comprennent toutes les structures extérieures, ainsi que les murs qui séparent les appartements les uns des autres. Dans le plan de l'appartement, tous les murs porteurs sont marqués d'une trappe spéciale ou d'une ligne épaisse.

  1. Lors d'un réaménagement, il est impossible d'utiliser les communications communales. En règle générale, il s'agit d'eau chaude et d'un système de chauffage. Autrement dit, si les propriétaires de l'appartement souhaitent équiper la pièce de chauffage au sol, un appareil supplémentaire doit être installé. Sinon, la charge sur les communications publiques se révélera trop importante et la température de l'eau dans les robinets sera inférieure au niveau requis. C'est pourquoi il est impossible d'installer des batteries sur les loggias et balcons.
  2. Pendant les travaux, il est impossible d'affecter les systèmes de ventilation, les colonnes montantes d'eau et les conduites de gaz sans l'autorisation des organisations compétentes. En règle générale, les propriétaires d'appartements sont confrontés à cela lorsqu'ils souhaitent remplacer une cuisinière à gaz par une électrique ou installer une ouverture supplémentaire dans le mur.
  3. Il est interdit de réduire les locaux résidentiels au profit de logements non résidentiels. Il est également important de considérer que la superficie du salon doit être d'au moins 8 mètres carrés.
  4. Un changement important dans l'emplacement de la salle de bain. S'il y a des salles de séjour au-dessus et en dessous de l'endroit nouvellement prévu, vous ne pouvez pas installer de baignoire, d'évier ou de douche.

Mais la législation présuppose néanmoins un certain nombre d'actions qui sont autorisées, par conséquent, pour effectuer un réaménagement sûr et approprié, vous devez vous familiariser avec le code du logement.

Les actions autorisées par le code du logement doivent être accompagnées de documents. La nécessité de légitimer toutes leurs actions dans tous les cas reste d'actualité.

Planifier Odnushki avant et après le réaménagement dans la pièce Kopeck

Schéma de réaménagement d'un appartement d'une pièce en un appartement de deux pièces

  1. Ces murs qui ne portent pas peuvent être démolis. Ils peuvent être entièrement démontés ou partiellement, transférés ou simplement modifiés. Vous pouvez également ériger des structures supplémentaires, mais il est important de prendre en compte la charge sur les étages du bâtiment. Tout le monde ne pourra pas le faire par lui-même, il est donc préférable de confier ces calculs à des professionnels.
  2. Vous pouvez démonter le mur entre la loggia et la pièce pour augmenter la surface habitable. Dans ce cas, il est également préférable de recourir à l'aide de professionnels qui vous permettront de choisir l'option de réaménagement la plus adaptée. Plus tôt, il a été dit que l'installation de la batterie sur la loggia ne fonctionne pas, ce qui signifie que les changements doivent être pensés pour que le froid de la loggia ne rende pas la pièce inconfortable en température.
  3. Il est également permis d'augmenter la superficie de la salle de bain en raison de locaux non résidentiels adjacents. Il peut s'agir d'un couloir ou d'une salle de stockage. Le mur qui sépare ces espaces peut être abattu ou déplacé.
  4. Avec l'aide de spécialistes des services concernés, les systèmes d'alimentation en gaz et en eau peuvent être ajustés. Les organisations agréées sont autorisées à effectuer les calculs pertinents.
  5. En utilisant l'espace des locaux non résidentiels, vous pouvez augmenter la superficie de la pièce. La seule exception est la combinaison du salon avec la cuisine sur laquelle le poêle à gaz est installé.
  6. L'installation de cloisons supplémentaires dans les chambres est autorisée. Auparavant, comme dans tous les cas, vous devez obtenir l'autorisation appropriée.
Couvre-lit lumineux sur un lit large

Les meubles peuvent être utilisés comme cloisons de séparation.

Types de locaux et exemples de leur réaménagement d'un appartement d'une pièce à un appartement de deux pièces

Lorsque vous décidez du réaménagement d'un appartement d'une pièce en un appartement de deux pièces, vous devez tenir compte du type de maison.

Appartement Staline

Avant d'entreprendre des changements dans un tel appartement, il convient de vous familiariser avec des exemples de ce que peut être le réaménagement d'Odnushka.

Murs blancs dans la vieille maison d'Odnushka

Intérieur d'un staline d'une pièce dans un style moderne

Lustre au plafond d'un studio

Surface habitable à Staline après le réaménagement

Appartement Brezhnevka

Brejnevka a également ses propres caractéristiques, exemples sur la photo.

Mur gris dans un brezhnevka d'une pièce

Brejnevka d'une pièce après avoir combiné la cuisine avec le salon

Intérieur d'une pièce à Brejnevka après réaménagement

L'agencement de la salle à manger près de la fenêtre de la pièce

Appartement Khrouchtchev

Les Khrouchtchevs ne diffèrent pas dans de grandes zones, et le processus de planification doit donc être particulièrement approfondi.

Conception d'une pièce Khrouchtchev après le réaménagement

L'intérieur lumineux de Khrouchtchev après avoir rejoint la cuisine au salon

Petit canapé droit

Séparation d'une salle commune à Khrouchtchev à l'aide d'une petite cloison

Re-planification des options pour un appartement d'une pièce dans un appartement de deux pièces de différentes tailles

La manière dont le réaménagement sera réalisé dépendra de la taille de l'appartement. Considérez les zones les plus courantes des appartements d'une pièce et les options pour leur transformation en appartements de deux pièces.

30 m2

Ces odnushki sont très populaires et se trouvent dans les vieilles maisons de Khrouchtchev. L'option la plus courante pour replanifier un tel espace est d'agrandir la zone humide en raison de la zone du couloir, augmentant ainsi la surface de la salle de bain. De plus, souvent les propriétaires de tels appartements combinent une pièce et une cuisine, toujours dans le but d'augmenter la superficie.

Bureau d'ordinateur à côté d'un canapé gris

Pour le zonage de la pièce, vous pouvez utiliser un canapé associé à un bar

33 mètres carrés

De tels appartements ne peuvent pas se vanter d'un grand nombre d'options de réaménagement, car le mur séparant la pièce et la cuisine dans les appartements d'une pièce est porteur. La seule option de réglage possible est d'augmenter la salle de bain en raison de la superficie du couloir. Vous pouvez également toujours ajouter des partitions pour aider à diviser ou à zoner l'espace.

Odnushki intérieur avec une cuisine dans une niche

Une cuisine dans une niche est une option de réaménagement populaire, qui peut considérablement économiser de l'espace

40 mètres carrés

En modifiant la disposition d'un tel espace, vous pouvez démonter le rebord de la fenêtre près de la sortie sur le balcon. Cela augmentera visuellement l'espace et le rendra plus libre.

L'intérieur d'un studio après avoir rejoint la loggia

La combinaison d'une pièce avec une loggia augmentera la surface utilisable et un accès ouvert à la lumière du soleil

45 mètres carrés

Ces appartements disposent d'agencements très confortables, chacun ayant une baie vitrée. Il existe un grand nombre d'options pour organiser un tel appartement, et donc, pour choisir le plus optimal, il est préférable de demander conseil à des professionnels.

Odnushki intérieur avec un canapé dans une baie vitrée

La baie vitrée d'un tel appartement est idéale pour organiser un lieu de détente

50 mètres carrés

Plus il y a d'espace dans un studio, plus il est facile de le diviser en deux pièces. Dans ce cas, l'essentiel est de respecter toutes les exigences d'éclairage, la superficie de la «nouvelle» pièce, la disposition de l'entrée de la salle de bain.

Partition-accordéon dans un studio de 40 m²

La zone de couchage peut être séparée à l'aide d'une cloison pliante

Options populaires pour le réaménagement d'un appartement d'une pièce en un appartement de deux pièces

Vous ne devez pas réinventer la roue, surtout lorsqu'il s'agit de travaux de réparation. Tout a été inventé il y a longtemps, il vous suffit de vous familiariser avec les options les plus populaires.

Redéveloppement visuel

L'installation d'une partition ne résout pas toujours le problème. Par exemple, si l'appartement est souvent visité ou si la zone est si petite qu'il devient impossible d'installer des murs supplémentaires. Dans ce cas, vous ne pouvez rendre la séparation que visuelle. Comment cela peut-il se faire? Utilisation de conceptions spéciales:

  • Stores de type vertical ou horizontal. Ils peuvent être montés au plafond. Vous pouvez également utiliser des rideaux épais.
  • Roleta. Un tel mécanisme est fixé au mur. Il est plus solide, a fière allure et remplit également la fonction d'insonorisation.
  • Conception pliable. Une partition en accordéon est assemblée contre un mur ou dans une niche.
Zonage du studio en couleur

Pour le zonage, vous pouvez utiliser des murs de couleurs différentes

Différents murs dans un studio

Le revêtement des murs avec différents matériaux aidera également au zonage.

La combinaison de la cuisine et du salon (création d'un studio)

Avant de décider d'une telle union, vous devez bien peser le pour et le contre. Une telle disposition est pratique pour ceux qui vivent seuls dans un appartement, souvent ces dispositions sont utilisées pour les appartements à louer. Si un couple marié avec enfants vit dans l'appartement, une telle décision entraînera de nombreux inconvénients. Surtout si les horaires et les routines du ménage ne coïncident pas, ou si un membre de la famille doit se concentrer sur la lecture, et le second aimerait regarder un film.

Canapé gris dans le salon odnushki

Intérieur d'un studio dans un style moderne

Zonage d'un studio-rideau

Le coin nuit du studio peut être séparé à l'aide d'un rideau

Agrandissement de l'espace grâce au balcon

Si vous souhaitez augmenter l'espace de la pièce en raison de la superficie du balcon, il est important de comprendre ce qu'est exactement dans votre appartement une loggia ou un balcon? S'il s'agit d'un balcon, il est impossible d'augmenter la surface qui lui est due. Le fait est que le balcon est une structure séparée et qu'il ne peut pas supporter la charge de l'isolation et des vitrages spéciaux. Mais dans le cas de la loggia, l'unification est tout à fait possible.

Meubles rembourrés avec revêtement vert clair

Sur le balcon attenant, vous pouvez organiser un lieu de travail, faire un coin repas ou un endroit pour se détendre

Utilisation des partitions et du zonage

Le zonage de la pièce est également possible en utilisant diverses techniques. Par exemple, cela peut être l'utilisation de différents matériaux dans la décoration ou la délimitation de l'espace par des meubles. Vous pouvez effectuer le zonage dans la pièce en utilisant la bonne lumière.

Conception d'un studio avec fenêtres panoramiques

Séparation de la pièce en chambres d'hôtes et chambres à coucher par une petite cloison

Zonage d'un studio avec cloison vitrée

Vous pouvez diviser la pièce à l'aide d'une cloison en verre, tout en maintenant l'éclairage à l'arrière de la pièce

Quant aux partitions, elles peuvent être très diverses. Les cloisons sèches sont très légères et n'appuient pas sur le sol. Les cloisons en bois sont faciles à installer, mais leur coût sera plus élevé. Les blocs de mousse conviennent aux appartements spacieux, leur grand avantage est leur respect de l'environnement. Les cloisons en verre n'alourdissent pas la pièce car elles réfléchissent bien la lumière.

Le bon choix de mobilier et d'éclairage pour une augmentation visuelle de l'espace

Un mobilier correctement sélectionné et un éclairage bien conçu sont la clé de l'espace dans n'importe quelle configuration. Il est particulièrement important de prêter attention à ces aspects lorsqu'il s'agit d'une petite pièce.

  1. Les larges fenêtres deviendront un véritable salut dans un petit espace. Cependant, ceux-ci ne sont pas toujours là, et dans ce cas, vous devez abandonner les rideaux lourds. Il est préférable de privilégier les tissus légers qui n'interfèrent pas avec la pénétration de la lumière dans la pièce. Une excellente solution est un tulle léger ou des rideaux lumineux aux couleurs pastel.
  2. Agrandir visuellement un petit espace aidera la technologie d'éclairage moderne. Les LED d'accent sont installées au plafond ou dans des niches murales spéciales.
  3. «Oui» aux miroirs et au verre! Les surfaces miroir ne gênent pas l'espace, réfléchissent parfaitement la lumière. De plus, une illusion d'espace supplémentaire apparaît. Les portes en verre et autres petits détails aideront à obtenir le même effet.
  4. La simplicité et la retenue d'un style tel que le minimalisme sont idéales pour un petit espace. Choisissez des couleurs laconiques et calmes. Les teintes foncées ne font qu'alourdir la pièce et la rendre visuellement encore plus petite.
  5. Visuellement, vous pouvez augmenter la hauteur des plafonds en séparant le plafond et le mur avec une bordure spéciale (elle devrait être d'environ 7 à 10 cm).
  6. Si vous souhaitez ajouter des accents, il est préférable de ne choisir qu'un seul mur pour cela, le reste doit être «vide» et solide. Aide également à obtenir l'effet d'augmenter les rayures horizontales et verticales sur le papier peint.
  7. Quant aux meubles, dans ce cas, ils doivent être aussi compacts et fonctionnels que possible. En d'autres termes, plus c'est simple, mieux c'est. La décoration luxueuse avec dorure sera complètement hors de propos. Si vous achetez un canapé, choisissez un modèle pliant pouvant servir de couchette, et surveillez également la présence de compartiments de rangement. Tous les meubles doivent être fabriqués dans une seule couleur. Les garnitures de meubles ne doivent pas être lourdes et massives.
Chambre simple avec un lit et un canapé dans une maison à panneaux

Un canapé pliant sera utile lorsqu'il deviendra nécessaire d'accueillir des invités

Idées de design et d'intérieur pour transformer un appartement d'une pièce en un appartement de deux pièces

En utilisant les recommandations et les conseils des professionnels décrits dans cet article, vous pouvez grandement faciliter le processus de réaménagement de l'appartement.

Espace enfants dans un studio

La question du réaménagement se pose particulièrement fortement lorsque les enfants apparaissent dans une jeune famille

Rideaux lumineux dans une chambre avec un espace pour enfants

Pour une zone enfants, il est préférable d'allouer une place près de la fenêtre de la chambre

Vidéo sur ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire lors de la réparation d'un appartement d'une pièce

Réaménagement d'un studio - idées photos

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La cuisine

Chambre à coucher

Couloir